314 900 $
29 Ch. Ayotte
Notre-Dame-de-Pontmain
Notre-Dame-de-Pontmain
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
55 MC
Salles de bain
1
MLS® 16740315
Description de la propriété
Bienvenue dans ce chalet 4 saisons d'une propreté irréprochable, entretenu avec soin et niché dans un décor enchanteur. Ici, vos matinées deviennent magiques: imaginez-vous sur la galerie, un bon café chaud à la main, alors que le soleil se lève doucement au-dessus des montagnes, illuminant le plan d'eau navigable sur près de 100 km. Le panorama est simplement spectaculaire, un tableau vivant qui change avec les saisons. Que vous cherchiez la relaxation absolue, un endroit pour décrocher complètement, ou un terrain de jeu pour vos passions: pêche, VTT, motoneige cet endroit offre tout ça, et plus encore. Un véritable havre de paix.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2x9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x14 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x8.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x8.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3x5 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 131 $ |
| Taxes municipales | 1 454 $ |
| Frais de copropriété | 1 100 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 1 100 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 55 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | poêle, frigidaire, micro-onde, stores, rideaux, remise, réservoir eau chaude, thermopompe mural, lit escamotable, poêle à bois, table patio et chaises rouge sur la galerie, foyer extérieur, quai |
| Éléments exclus lors de la vente | tablette salle-de-bains |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.42 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.42 M |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 62 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 110 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 172 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Superficie du bâtiment | 55 MC |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Système BIONEST, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Construction 2005 |
| - Méticuleusement bien entretenu |
| - Profitez de votre chalet 365 jours/année |
| - Magnifique balcon vous permettant de profiter d'une vue |
| exceptionnel sur l'eau et les montagnes |
| - Coucher de soleil à couper le souffle |
| - Splendide et immense plan d'eau vous donne un accès à |
| plus de 100 km de navigation, reliant plusieurs lacs |
| magnifiques, dont le lac Poisson Blanc, le lac des Sables, |
| le lac Campion et le lac de Camp, vous permettant ainsi |
| d'explorer une multitude de paysages enchanteurs en bateau. |
| - Idéal pour les amateurs de pêche, vtt et de motoneige |
| - Descente de bateau à quelques mêtres du chalet |
| - Situé à +- 1h30 de Gatineau |
| - Situé à +- 30 minutes de Mont-Laurier |
