Nouveau prix
974 000 $
371 Ch. du Fer-à-Cheval
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Bungalow
Chambres
5
Aire habitable
2780 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 16744346
Description de la propriété
Bienvenue au 371 chemin Fer-à-Cheval une rare propriété en bord de l'eau où luxe et nature se rejoignent. Située sur près de 8 acres privés avec vue panoramique sur la rivière et quai privé, cette propriété de 5 chambres et 2,5 salles de bain offre plafonds cathédrale, grandes fenêtres et foyer au gaz. Profitez de deux suites principales, d'un sous-sol entièrement aménagé (2022), d'un système géothermique, d'une installation prête pour le chauffage radiant, ainsi qu'un garage attaché et un garage détaché avec bureau indépendant. Accès direct à l'eau, espace foyer extérieur et finitions haut de gamme complètent cette propriété d'exception.
Détails
Proximité
École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.5 X 7.9 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3 X 19.2 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2 X 17.3 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15 X 15.9 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.7 X 9.7 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.11 X 8.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17 X 17.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 20.4 X 13.10 p | Bois |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4.2 X 7.6 p | Bois |
| Autre | 2e niveau | 8.9 X 8.5 p | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.5 X 22.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.2 X 7.6 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.8 X 13 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 3.10 X 21.5 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.5 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.6 X 13.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 16 X 14 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 19.3 X 7.11 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 403 $ |
| Taxes scolaires | 653 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 2780 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière. réfrigérateur, foyer au gaz. poêle aux granules, fournaise 2 thermopompes, fournaise du garage, luminaires, remise |
| Éléments exclus lors de la vente | Quai, génératrice |
| Dimension de la façade du bâtiment | 80.6 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 31.11 |
| Superficie du terrain | 345843.22 |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 196 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 751 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 947 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Géothermie |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer aux granules, Poêle aux granules |
| Garage | Attaché, Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Autre, Avec prise extérieure, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Caractéristiques * Près de 8 acres de terrain privé entouré par la nature * Magnifique propriété riveraine avec quai privé et terrasse au bord de l'eau * Grande terrasse en bord de rivière avec espace feu de camp * Accès direct à des centaines de kilomètres de voies navigables * À quelques pas du traversier -- idéal comme résidence quatre saisons ou chalet Intérieur & Espaces de vie * Construction 2011 avec matériaux de qualité * 5 chambres * 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau * Espaces de vie à aire ouverte avec plafonds cathédrale * Impressionnant mur de pierre avec foyer au gaz * Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle et vue sur la rivière * Deux belles options de suite principale : * Une au-dessus du garage avec balcon vue rivière * Une avec accès à une terrasse privée et coin détente Mécanique & Améliorations * Plus de 100 000 $ investis pour la finition du sous-sol (2022) * Système de filtration au chlore (2025) * Fournaise électrique + climatisation 4,5 tonnes (2025) * Système prêt pour planchers chauffants (maison + deux garages) Garage, Atelier & Services * Garage double avec grand espace de travail * Système géothermique indépendant pour confort à l'année * Espace bureau aménagé avec thermopompe dédiée * Système de chauffage distinct pour le garage Vie extérieure & Style de vie riverain * Quai privé et terrasse sur l'eau * Bord de rivière paisible, parfait pour la navigation et le kayak * Environnement naturel offrant intimité et tranquillité * Idéal pour ceux qui veulent un style de vie maison + chalet en un seul endroit |
