1 255 000 $
28 Ch. du Lac-Grenon
Messines
Messines
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 16758087
Description de la propriété
Découvrez le Centre Plein Air du Lac Grenon au 28 Chemin Lac-Grenon, Messines, Québec -un camping d'exception clé en main depuis 1953, parmi les mieux équipés de l'Outaouais. Situé au coeur boisé et paisible de la Vallée-de-la-Gatineau, sur les rives tranquilles du Lac Grenon (moteurs à essence interdits), cette propriété de 22,27 acres propose 360 m de rive sablonneuse, 81-83 emplacements servis (saisonniers et transit), un centre de répit de 8 chambres, une salle communautaire, un chalet locatif de 4 chambres et de nombreuses activités sur place. Cette propriété commerciale clé en main offre un historique éprouvé, des revenus variés.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 040 $ |
| Taxes scolaires | 282 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Liste disponible sur demande. |
| Éléments exclus lors de la vente | Liste disponible sur demande. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 1 P |
| Dimension de la façade du terrain | 1 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 1 P |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Code année construction | Inconnue |
| Superficie du bâtiment | 1 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Genre de commerce | Camping |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Toiture | Tôle |
| Zonage | Commercial, Villégiature, Récréotouristique |
Addendas
| Le bien immobilier au 28 Chemin Lac-Grenon, Messines, |
| Québec, est le Centre Plein Air du Lac Grenon, un |
| établissement bien établi de plein air et de camping en |
| opération depuis 1953. Reconnu comme l'un des campings les |
| mieux aménagés de la région de l'Outaouais, il est situé au |
| coeur paisible et boisé de la Vallée-de-la-Gatineau, |
| directement sur les rives du Lac Grenon -- un lac où les |
| moteurs à essence sont interdits, garantissant un |
| environnement tranquille idéal pour les amateurs de nature, |
| les familles et les visiteurs saisonniers. |
| Avantages de l'emplacement |
| Implanté à Messines, le site se trouve à moins de 10 |
| minutes du populaire lac Blue Sea et du lac 31-Milles, |
| offrant de nombreuses possibilités pour la navigation, la |
| pêche, la baignade et l'exploration. Il donne un accès |
| direct à la Véloroute des Draveurs -- un sentier cyclable |
| asphalté et pittoresque -- ainsi qu'aux sentiers de |
| motoneige, de VTT, de randonnée pédestre à proximité, en |
| plus d'un dépanneur, d'un casse-croûte, d'un terrain de |
| golf et d'une salle communautaire. La région environnante |
| de la Vallée-de-la-Gatineau est réputée pour ses paysages |
| montagneux, ses lacs immaculés, ses activités de plein air |
| et sa proximité avec les attraits plus larges de |
| l'Outaouais. |
| Caractéristiques et infrastructures de la propriété |
| Superficie totale : Environ 90 121 m² ( 22,27 acres), dont |
| 8,83 acres en zone riveraine opérationnelle le long du lac |
| et 13,44 acres de terrain récréatif supplémentaire. |
| Frontage sur le lac : 360,30 mètres de rive de qualité avec |
| une plage sablonneuse pour la baignade et la détente. |
| Emplacements de camping : 81 à 83 sites servis |
| (électricité, eau et commodités connexes), adaptés aux |
| campeurs saisonniers et de passage/VR. De nombreux sites |
| saisonniers sont occupés de façon constante, témoignant |
| d'une clientèle fidèle et récurrente. |
| Bâtiments et installations : Un centre de répit comportant |
| 8 chambres (dont des options adaptées), une salle |
| communautaire, des espaces administratifs, une salle à |
| manger et une cuisine ; un petit chalet locatif (4 |
| chambres) ; des dépendances opérationnelles ; ainsi qu'un |
| cottage principal offrant des hébergements supplémentaires |
| (par exemple, 7 chambres plus un dortoir de 7 lits dans |
| certaines configurations). |
| Aménagements et activités sur place : Fers à cheval, |
| pétanque, volleyball, shuffleboard, fléchettes, lancer de |
| sacs, terrain de jeux pour enfants et plus encore. Des |
| services additionnels incluent un programme de répit en |
| partenariat avec des organismes locaux. |
| Cette propriété commerciale clé en main allie une histoire |
| opérationnelle éprouvée, des sources de revenus |
| diversifiées (emplacements de camping, locations, services |
| de répit) et des atouts naturels exceptionnels dans une |
| zone récréative recherchée, en faisant un investissement |
| attrayant pour la poursuite des opérations de camping ou |
| pour un développement touristique accru. |
