875 000 $
53 Rue Atholl-Doune
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
245.2 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 16769995
Description de la propriété
Located in the prestigious Parc Champlain area, this elegant property offers 5 bedrooms, dedicated office space, and a primary bedroom with ensuite bathroom. Surrounded by mature trees, the large private yard provides privacy and tranquility. Bright and carefully maintained, the home blends timeless charm and comfort, featuring a beautiful wood-burning fireplace. A unique property offering space, character, and exceptional potential in one of the area's most sought-after neighborhoods. A must-see!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13 X 6.3 p | Marbre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.8 X 12.7 p | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14.2 X 11.7 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11 X 10.9 p | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8.7 X 7.9 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.8 X 4 p | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 24 X 15.3 p | Bois |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 20.2 X 12 p | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 23 X 15.6 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.5 X 8.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 9.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.4 X 9.7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.8 X 11.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 16.1 X 10.3 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.7 X 8 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24 X 21.7 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 24.9 X 23 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 521 $ |
| Taxes scolaires | 587 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 245.2 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé, génératrice, deux structures de jeux extérieures, aspirateur central, deux chauffe-serviettes, système de chauffage central, tracteur-tondeuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22.43 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.98 mètres |
| Superficie du terrain | 4131.5 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 73.27 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 56.39 mètres |
| Année de construction | 1967 |
| Évaluation municipale (terrain) | 301 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 616 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 918 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Biénergie, Électricité, Mazout |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
