439 900 $
42 Rue du Père-Bériault
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
691 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 16793022
Description de la propriété
Découvrez ce charmant plain-pied offrant un aménagement bien pensé qui maximise chaque espace. Ses trois chambres, dont deux au sous-sol, et sa salle familiale permettent de répondre à différents besoins. Profitez du confort des planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bain. À l'extérieur, la cour sans voisin arrière offre un cadre agréable pour vos moments de détente. Une propriété accueillante qui allie fonctionnalité et confort. Prise de possession rapide possible, selon les besoins des acheteurs. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les atouts!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 4.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.5 X 12.8 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 6 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9 X 8 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1 X 4.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13 X 12 p irr | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17 X 12.9 p irr | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.1 X 3 p irr | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4.1 X 3 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 11 X 4.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.3 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.6 X 9.3 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 050 $ |
| Taxes scolaires | 265 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 691 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaiselle |
| Éléments exclus lors de la vente | Tablette située sous la télévision au sous-sol et haut-parleurs. Chauffe-eau loué. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22.5 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32.1 pieds |
| Superficie du terrain | 4400 pied carré |
| Année de construction | 1980 |
| Évaluation municipale (terrain) | 204 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 155 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 360 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Oscillo-battant, Porte-fenêtre |
Addendas
| *** Emplacement de choix *** 1- Parc de la Ferme Limbour : Ce parc de quartier offre des espaces verts et des aires de jeux pour les familles. Distance : Environ 0,5 km Temps de trajet : Environ 5 minutes à pied 2- École Massé : École primaire offrant une éducation de qualité aux enfants du quartier. Distance : Environ 1 km Temps de trajet : Environ 12 minutes à pied 3-Collège Saint-Alexandre : École secondaire privée réputée pour son excellence académique. Distance : Environ 2 km Temps de trajet : Environ 5 minutes en voiture 4- Centre commercial Les Promenades Gatineau : Distance : Environ 7 km Temps de trajet : Environ 10 minutes en voiture 5- Parc de la Gatineau : Espace naturel offrant des sentiers de randonnée, du vélo et des activités de plein air. Distance : Environ 10 km Temps de trajet : Environ 15 minutes en voiture 6- Hôpital de Gatineau : Distance : Environ 5 km Temps de trajet : Environ 8 minutes en voiture 7- Bibliothèque municipale de Gatineau (secteur Gatineau) : Distance : Environ 6 km Temps de trajet : Environ 10 minutes en voiture 8- Centre sportif de Gatineau : Installations pour divers sports et activités physiques. Distance : Environ 7 km Temps de trajet : Environ 12 minutes en voiture 9- Marché public de Gatineau : Offre des produits frais et locaux. Distance : Environ 8 km Temps de trajet : Environ 15 minutes en voiture 10- Musée canadien de l'histoire : Musée national présentant l'histoire et les cultures du Canada. Distance : Environ 10 km Temps de trajet : Environ 15 minutes en voiture 11- Parlement d'Ottawa. Distance : Environ 12 km Temps de trajet : Environ 19 minutes en voiture *** Une visite et vous serez convaincu.*** |
