599 000 $+ TPS-TVQ
8 Rue de l'Ours
Cantley
Cantley
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1962 Pieds carrés
Salles de bain
1
688 700 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 16793407
Description de la propriété
MAISON NEUVE - Garantie GCR 5 ans! Située sur un terrain boisé de 45 293 pi², cette propriété de style scandinave moderne vous séduira par sa luminosité, son garage intégré et sa terrasse aménagée au-dessus du garage, parfaite pour se détendre en plein air. Offrant 1962 pi² d'aire habitable, elle propose des espaces ouverts et lumineux, une cuisine moderne avec vaste îlot, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau au rdc. Le s-sol walk-out comprend 3 chambres, une grande sdb avec douche séparée et une buanderie. Un parfait équilibre entre nature, confort et design épuré, idéal pour les amateurs de tranquillité et raffinement!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16 X 14 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 14 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13 X 11 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 5 X 7 p | |
| Autre | 1er niveau/RDC | 5 X 6 p | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10 X 8.8 p | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 12 X 15.6 p | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4.8 X 8.3 p | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9 X 10.7 p | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9 X 10.7 p | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4 X 2 p | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12.8 X 8.11 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 870 $ |
| Taxes scolaires | 68 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1962 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe murale, échangeur d'air. |
| Superficie du terrain | 45293 |
| Année de construction | 2025 |
| Évaluation municipale (terrain) | 132 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 132 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| État du bâtiment | Neuve |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| CONSTRUCTION NEUVE sise dans un secteur résidentiel en plein essor. Nichée au coeur d'un environnement boisé paisible de 45,293 pi², cette propriété de style scandinave moderne offre un mode de vie en parfaite harmonie avec la nature. Située à quelques pas d'un petit lac, elle invite à la détente, aux activités en plein air et à un quotidien empreint de sérénité. Que ce soit pour la marche en forêt, les sorties en kayak ou simplement profiter du silence de la nature, chaque journée prend une allure de vacances. Dès votre arrivée, l'architecture épurée et chaleureuse de la maison s'intègre avec élégance à son environnement naturel. Sa luminosité exceptionnelle, rendue possible grâce à une fenestration généreuse et bien orientée, accentue l'effet d'espace et de bien-être dès l'entrée. Sa grande terrasse aménagée au-dessus du garage constitue un véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en plein air ou pour savourer un moment de calme avec vue sur la forêt. À l'intérieur, on retrouve un design réfléchi et actuel. Le rez-de-chaussée propose des espaces ouverts et fonctionnels, une cuisine moderne avec vaste îlot central, un garde-manger de type walk-in, un espace bureau parfait pour le télétravail et une salle d'eau. Avec une superficie habitable totale de 1932 pi² incluant le sous-sol walk-out (excluant le garage et la terrasse), chaque mètre carré est optimisé pour le confort. Le sous-sol lumineux, grâce à sa sortie directe vers l'extérieur, comprend trois chambres bien proportionnées, une salle de bain complète avec douche séparée et une buanderie. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale au coeur de la nature ou d'un refuge moderne pour vos escapades de fin de semaine, cette propriété représente un équilibre idéal entre confort, style et environnement. Garantie GCR 5 ans incluse pour une tranquillité d'esprit absolue |
