349 900 $
1795 Rue St-Louis 6
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
96.5 MC
Salles de bain
1
MLS® 16796456
Description de la propriété
JUSTE DU WOW !! Superbe condo construction 2011 offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Cette unité propose 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un investisseur. Vous serez charmé par son concept à aire ouverte, spacieux et convivial, ainsi que par son abondante luminosité naturelle grâce à une fenestration généreuse. Profitez également d'une vue sur la rivière, procurant un environnement paisible et agréable au quotidien. Deux espaces de stationnement sont inclus, un avantage rare et recherché. Faite vite !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.7x14.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.9x8.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.4x11.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.3x10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.1x4.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 227 $ |
| Taxes municipales | 2 690 $ |
| Frais de copropriété | 5 688 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 688 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 96.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, poêle , pole et rideaux, chauffe-eau, air climatisé murale, foyer électrique |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-Vaisselle |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.13 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.98 M |
| Superficie du terrain | 1188.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.81 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 66.36 M |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 75 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 262 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 337 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 96.5 MC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** |
| Condo lumineux avec vue sur la rivière -- 2 stationnements |
| et rangement extérieur! |
| Superbe condo construit en 2011 offrant un style de vie |
| confortable, moderne et pratique. Cette unité bien |
| entretenue propose 2 chambres à coucher de bonnes |
| dimensions, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle |
| d'eau, idéale pour répondre aux besoins d'un couple, d'une |
| petite famille ou d'un professionnel. |
| Dès votre entrée, vous serez charmé par son concept à aire |
| ouverte, spacieux et convivial, combinant salon, salle à |
| manger et cuisine, parfait pour recevoir. La propriété |
| bénéficie d'une abondante luminosité naturelle grâce à sa |
| généreuse fenestration, créant une ambiance chaleureuse et |
| agréable en toute saison. |
| Profitez également d'une magnifique vue sur la rivière, |
| offrant un décor paisible et une belle qualité de vie au |
| quotidien. |
| Deux espaces de stationnement sont inclus, un atout majeur |
| et très recherché. Un rangement extérieur est également à |
| votre disposition, idéal pour entreposer vélos, pneus, |
| articles saisonniers et équipements divers. |
| Situé à proximité de tous les services : écoles, épiceries, |
| restaurants, pharmacies, transports en commun et axes |
| routiers. Une opportunité à ne pas manquer! |
| Vous apprécierez son concept à aire ouverte, créant une |
| belle fluidité entre les pièces principales, ainsi que sa |
| généreuse fenestration procurant une abondante luminosité |
| naturelle. La vue sur la rivière ajoute une touche de |
| tranquillité et de charme au quotidien. |
| Deux espaces de stationnement sont inclus, un avantage rare |
| et recherché! |
| Emplacement stratégique à proximité de tous les services : |
| commerces, écoles, restaurants, transports en commun et |
| accès routiers. |
| Une occasion à saisir! |
