649 900 $
272 Rue du Merlot
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1200 PC
Salles de bain
2
MLS® 16796979
Description de la propriété
Clé en main!! Perle rare! Bungalow de 4CC (2+2),2 salles de bain dont une avec plancher chauffant. Impressionnant concept ouvert avec fenestration généreuse.Située dans un secteur familial convoité de Gatineau!Découvrez les pièces spacieuses avec une cuisine élégante et moderne, salon chaleureux, salle de bain impressionnante, aucun tapis, escalier de bois, planchers de bois & céramique au RDC .Cour aménagée avec galerie, terrasse, spa, piscine H/T, remise avec électricité et terrasse. Sous-sol complètement aménagé comprenant une salle familiale, 2 CC, élégante salle de bain et plus!Garage attaché avec mezzanine unique facilement accessible!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x9.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1x15.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.0x11.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x11.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.0x13.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x11.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6x11.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.6x12.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.0x13.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.0x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 14.0x8.0 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 15.0x7.9 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 427 $ |
| Taxes scolaires | 384 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1200 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière haut de gamme(Viking Professional) , lave-vaiselle, laveuse & sécheuse, lit escamotable Queen avec lumière intégrée (Murphy Bed) situé dans la 2ième chambre à coucher au RDC, meuble-armoire dans la chambre à coucher du sous-sol, |
| Éléments exclus lors de la vente | Note - Fournaise et chauffe-eau en location - Gazifère |
| Dimension de la façade du bâtiment | 38 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 39 P |
| Superficie du terrain | 5110.7 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 51.1 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.4 P |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 201 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 351 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 552 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1384 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Autre, Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Visite virtuelle: |
| https://media.parsell.ca/videos/019e030b-b10e-70bd-9ed0-243e |
| a857e9d0?v=105 |
| Construit avec qualité (Chartro) |
| + Clé en main !! |
| + Aucun tapis; escalier de bois, planchers de bois et |
| céramique au rez-de-chaussée |
| + Concept à aire ouverte procurant une belle luminosité |
| + Bain séparé et douche en coin + céramique chauffante |
| + Espace laveuse et sécheuse dans la salle de bain au |
| sous-sol |
| + Cuisine avec armoires teintes en 2021 + dosseret de |
| céramique + comptoir de granite |
| + Thermos des fenêtres et de la porte-patio remplacés en |
| 2021 |
| + Allée de stationnement double largeur |
| + Cour arrière clôturée avec remise 10 x 14 avec électricité |
| + Piscine hors-terre et spa + terrasse |
