324 900 $
296-298 Rue Lévis
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
118.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 16806761
Description de la propriété
Joli duplex RENTABLE avec garage double, 2X 2CAC, logis (298) 2e étage RÉNOVÉ, Cuisine fonctionnelle, loué excellent locataire et RDC logis de 2 C-C bon potentiel, S/sol beaucoup d'espace rangement. POTENTIEL TRÈS RENTABLE, Bien situé à quelques pas du Parc-O-Bus,Secteur tranquille et recherché. À proximité d'écoles, épiceries, centre commerciaux et moins de 20 min d'Ottawa!!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x12.1 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x12.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1x9.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1x9.0 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.0x5.0 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 13.0x12.1 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 2ième étage | 13.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x8.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x6.1 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 597 $ |
| Taxes scolaires | 198 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 118.7 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Four, frigidaire, laveuse, sécheuse tous sans garantie. 2 chauffe-eaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.57 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.17 M |
| Superficie du terrain | 366.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 14.63 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.61 M |
| Année de construction | 1947 |
| Évaluation municipale (terrain) | 153 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 144 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 297 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 24 012 $ |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -296 lévis (2cc) Avec des rénovations, Potentiel locatif |
| 767$/mois |
| -298 lévis (2cc) loué excellent locataire 1234$/mois |
| -Baux avec endosseur ou bon crédit et police d'assurance |
| habitation *RARE* |
| -Locataires bon payeur, méthode dépôt direct ou virement |
| Interac |
