799 900 $
1382 Rue Rolland
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2750 PC
Salles de bain
2
MLS® 16819617
Description de la propriété
Découvrez cette maison canadienne unique, située dans un quartier paisible à quelques minutes de l'autoroute. Rénovée avec soin, elle allie élégance et confort. La cuisine, dotée d'un îlot central et d'un plancher chauffant, est à la fois fonctionnelle et conviviale. La salle à manger avec son foyer en pierre et le salon lumineux offrent des espaces accueillants et chaleureux. Le sous-sol aménagé, incluant un logement intergénérationnel avec cuisine intégrée, propose de nombreuses possibilités, notamment un revenu supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une grande cour privée ornée de vivaces, complétée par une piscine et un gazebo.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol | 10.2x9.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6x6.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.1x18.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 16.10x12.8 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 12.2x12.7 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.10x8.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x17.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x10.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x12.8 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9x13.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.1x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x14.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1x21.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.6x16.1 P | Bois |
| Salle familiale | 2ième étage | 22.5x30.3 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.9x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.8x17.3 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 115 $ |
| Taxes scolaires | 294 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2750 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, petit réfrigérateur blanc, BBQ au propane, foyer extérieur, article de piscine, écran géant dans le loft ainsi que système de son, table extérieur, 2 remises, haut-parleurs dans le gazebo, réservoir de propane, l |
| Dimension de la façade du bâtiment | 64.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.6 P |
| Superficie du terrain | 19999.34 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 100 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 200 P |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 209 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 264 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 473 800 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Pierre |
| Particularités | Intergénération |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette maison au style unique, alliant élégance, |
| confort et modernité. |
| * Elle comprend 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, |
| parfaites pour une grande famille. |
| * Les 2 salles de bain complètes entièrement rénovées |
| apportent praticité et commodité. |
| * La grande cuisine, entièrement rénovée avec un îlot |
| central et un plancher chauffant, est idéale pour cuisiner |
| et recevoir. |
| * Le salon élégant est agrémenté d'un mur de pierre, |
| ajoutant une touche chaleureuse. |
| * Plancher chauffant sur l'ensemble du rez-de-chaussée. |
| * Pour une ambiance réconfortante, la maison dispose de 3 |
| foyers répartis dans différents espaces. |
| * Un grand loft, équipé d'un cinéma maison et d'une salle |
| de bain entièrement rénovée, est parfait pour se divertir |
| ou se détendre. |
| * Au sous-sol, un logement d'une chambre à coucher avec |
| entrée indépendante, cuisine complète et installations |
| laveuse-sécheuse offre des options flexibles pour les |
| invités ou un revenu supplémentaire. |
| * La cour inclut une piscine creusée chauffée, de |
| nombreuses vivaces, un gazebo et un patio avec un comptoir |
| en granite, parfaits pour profiter des belles journées |
| d'été en famille. |
| * Le stationnement spacieux peut accueillir jusqu'à 8 |
| voitures, répondant ainsi aux besoins de toute la famille |
| et des invités. |
| * Petit ruisseau avec passerelle rejoignant un immense |
| gazebo en cèdre octogonal avec poêle à bois. |
| * Grande remise en cèdre avec électricité. |
| * De nombreuses rénovations ont été effectuées. |
| Une seule visite suffit pour être conquis par cette maison |
| exceptionnelle. |
