490 000 $ ou 2 900 $+ TPS-TVQ
112 Rue Principale
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Entreprise
Chambres
N/D
Aire habitable
1825 Pieds carrés
Salles de bain
N/D
MLS® 16846949
Description de la propriété
Occasion unique! Superbe condo commercial situé au rez-de-chaussée. Possibilité d'achat ou de location. La section avant, d'environ 1 100 pi², est disponible pour 2 900 $/mois, tandis que la section arrière, d'environ 525 pi², pour 1 400 $/mois. Cette unité de coin bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Son emplacement est idéal : directement sur la magnifique rue Principale d'Aylmer, en face de la toute nouvelle bibliothèque municipale et en plein coeur du centre-ville, à proximité des commerces et restaurants. Une excellente opportunité pour y établir votre entreprise. Prenez rendez-vous maintenant!
Détails
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 17 953 $ |
| Taxes scolaires | 360 $ |
| Frais de copropriété | 11 940 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 11 940 $ |
| Aire habitable | 1825 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Année de construction | 1914 |
| Évaluation municipale (terrain) | 95 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 466 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 562 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Allée | Asphalte, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| StructureType | Local |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
Addendas
| Le local avant fait environ 1100 pi2. Potentiel de location de 2900$/mois environ. Le local arrière fait environ 525 pi2. avec un potentiel de location de 1400/mois environ. L'espace commun avec la salle de bain au milieu fait environ 120 pi2. Avec l'accord des copropriétaires, il y aurait une possibilité d'aménager une terrasse à l'avant. Demandez un rendez-vous pour visiter! |
