550 000 $ ou 3 500 $/mois+ TPS-TVQ
112 Rue Principale
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Condo commercial
Chambres
N/D
Aire habitable
1825 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 16846949
Description de la propriété
Occasion unique! Superbe et spacieux condo commercial, fraîchement repeint, situé au rez-de-chaussée, offrant une opportunité rare de louer la section arrière pour générer un revenu supplémentaire. Grâce à sa position d'unité de coin, ce local bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Son emplacement est idéal : sur la magnifique Rue Principale d'Aylmer, en face de la toute nouvelle bibliothèque municipale et en plein coeur du centre-ville, à deux pas des commerces, des restaurants. Si vous êtes à la recherche d'un local commercial abordable ne manquez pas cette chance!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 360 $ |
| Taxes municipales | 14 463 $ |
| Frais de copropriété | 11 940 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 11 940 $ |
| Aire habitable | 1825 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Année de construction | 1914 |
| Évaluation municipale (terrain) | 95 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 466 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 562 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Allée | Asphalte, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Enseigne |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| Le local avant fait environ 1100 pi2. Potentiel de location |
| de 2250$/mois environ. |
| Le local arrière fait environ 525 pi2. avec un potentiel de |
| location de 1250/mois environ. |
| L'espace commun avec la salle de bain au milieu fait |
| environ 120 pi2. |
| Avec l'accord des copropriétaires, il y aurait une |
| possibilité d'aménager une terrasse à l'avant. |
| Demandez un rendez-vous pour visiter! |
