649 900 $
8 Rue de Galifet
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
113.7 MC
Salles de bain
2
MLS® 16849462
Description de la propriété
Au carrefour de nombreux commerces et services essentiels, ce plain-pied de 1225 pc est tout simplement impeccable! Généreusement ensoleillé grâce à des fenêtres en imposte sous des plafonds de 12 pi, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine urbaine éclatante au détour d'un élégant foyer double face. Trois chambres spacieuses (possibilité d'une 4e avec aménagement minimum). Sous-sol totalement aménagé. Deux salles de bains complètes avec douche en verre (plancher chauffant au sous-sol). Vaste terrain paysagé bordé par des haies, avec terrasse et pavillon de jardin. Voilà une occasion unique d'emménager dans un cadre familial et convivial!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2.55x1.70 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 3.65x3.93 M | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3.65x3.89 M | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.65x3.71 M | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2.33x3.62 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 3.71x5.65 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.71x4.13 M | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 4.76x6.18 M | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 4.76x3.16 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 3.45x5.0 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 3.44x2.57 M | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 4.67x2.44 M | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 268 $ |
| Taxes scolaires | 432 $ |
| Coût d'énergie | 2 587 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 113.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | réfrigérateur; cuisinière; lave-vaisselle; micro-ondes; laveuse-sécheuse; échangeur d'air; foyer au gaz double face; climatiseur central; stores, rideaux et tringles; étagères salle de lavage; étagère de douche (sous-sol); luminaires; système d'alarme; sy |
| Éléments exclus lors de la vente | mobilier de jardin; fournaise (location); chauffe-eau instantané (location) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.38 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.35 M |
| Superficie du terrain | 412.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 13.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 179 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 421 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 600 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 113.76 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Système d'alarme, Chauffe-eau |
| Revêtements | Fibre pressée, Vinyle, Pierre de béton |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ** SECTEUR TECUMSEH -- Centre-ville de Gatineau ** |
| + Plain-pied de style urbain |
| + Construction DuBarry 2015 |
| + 114 mc en plain-pied (1225 pc) |
| + 3 chambres et 2 salles de bains |
| + Possibilité d'une 4e chambre (aménagement minime) |
| L'extérieur... |
| + Terrain de 412 mc (4440 pc) |
| + Pierre en façade |
| + Aménagement paysager soigné |
| + Clôturé et bordé de haies |
| + Entrée asphaltée |
| + Terrasse et pavillon de jardin |
| + Barbecue au gaz naturel inclus |
| + Remises |
| + Intimité |
| Le rez-de-chaussée... |
| + Conception décloisonnée |
| + Salon à plafond rehaussé et fenêtres hautes en imposte |
| + Foyer au gaz double face centralisé |
| + Cuisine urbaine avec îlot |
| + 2 chambres à l'étage principal |
| + Salle de bains complète |
| + Douche en verre et baignoire indépendante |
| + Luminaires contemporains et encastrés |
| + Revêtements de plancher uniformes |
| + Fenestration généreuse de style moderne |
| + Porte-jardin donnant sur la terrasse |
| + Électroménagers inox inclus |
| Au sous-sol... |
| + Accès par l'escalier central ouvert |
| + Espace totalement aménagé |
| + Chambre à coucher supplémentaire |
| + Possibilité facile d'une 4e chambre ou bureau |
| + Salle familiale spacieuse |
| + Salle de bains avec douche et plancher chauffant |
| + Salle de lavage (appareils inclus) |
| + Multiples rangements |
| + Plancher flottant uniforme |
| Les composantes... |
| + Chauffage central au gaz (location) |
| + Climatiseur central (2025) |
| + Chauffe-eau instantané (location) |
| + Système d'alarme relié |
| + Dispositif video à l'entrée |
| + Échangeur d'air |
| + Aspirateur central |
| Le quartier... |
| + Secteur familial particulièrement apprécié et convoité |
| + Voisinage agréable |
| + Écoles primaire et secondaire |
| + Proximité des centres urbains |
| + Accès facile à l'autoroute 50 |
| Et plus... |
| + Propriétaire unique depuis 2015 |
| + Entretien attentif |
| + Emplacement idéal au centre-ville |
| *commerces |
| *restaurants |
| *épiceries |
| *services |
| *Cinéma9 |
| *CLSC de Gatineau |
| *Hôpital de Gatineau, |
| *Bibliothèque Guy-Sanche |
| *Maison de la culture |
| *Centre sportif de Gatineau |
| *Centre Slush Puppie |
| *centre commercial Les Promenades |
| *cégep Félix-Leclerc |
| *station La Cité de la STO |
| ** Voilà une occasion unique d'emménager dans un cadre |
| familial où le bon voisinage est à l'honneur! ** |
