774 900 $
15 Ch. du Panorama
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
179.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 16851382
Description de la propriété
WOW! PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION -- UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX! Découvrez cette perle rare, nichée au coeur d'un terrain privé et boisé de plus de 8 acres! Un véritable sanctuaire naturel, situé à Val-des-Monts, à quelques minutes du prestigieux Lac McGregor... avec accès au lac via débarquadère! Cette résidence unique vous offre plus de 1 900 pi² habitables, sans compter le sous-sol, avec : 3 grandes chambres (possibilité de 5!), 2 salles de bain complètes, une cuisine spectaculaire, digne des plus belles pages de magazine. Offrez-vous un mode de vie incomparable, mariant confort moderne et sérénité absolue, dans un cadre enchanteur naturel.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.5x11.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x14.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.9x14.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.3x15.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.11x10.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.3x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.3x14.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.4x12.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.6x12.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 44.9x26.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 17.2x18.7 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 10.11x11.6 P | Béton |
| Possibilité CAC | Sous-sol | 12.9x11.10 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 460 $ |
| Taxes municipales | 6 703 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 179.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, four à micro-ondes, hotte de cuisine, chauffe eau électrique, air climatisé central, fournaise air pulsé électrique, échangeur d'air, piscine hors terre, moteur, filtre et ses accessoire |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, rideaux et tringles, les deux tablettes décoratives en bois dans la chambre à coucher des maîtres (fixées au mur de chaque côté du lit), tous les biens personnels, et tous les meubles meublants de la maison. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.37 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.53 M |
| Superficie du terrain | 33331 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 50.54 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 262.81 M |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 147 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 623 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 770 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Aluminium, Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Escarpé, Plat, En pente |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| WOW! UN RARE TRÉSOR AU COEUR DE LA NATURE! |
| Évadez-vous dans votre sanctuaire privé, niché sur plus de |
| 8 acres de forêt intacte, à seulement quelques minutes du |
| prestigieux lac McGregor et du nouveau sentier du parc |
| écologique Pelissier, du Park Nakkertok et Abraska Laflèche. |
| Cette résidence sur mesure offre plus de 1 900 pi² d'espace |
| de vie élégant, incluant 3 grandes chambres (possibilité de |
| 5), 2 salles de bain complètes, et un spectaculaire concept |
| à aire ouverte qui marie à la perfection luxe contemporain |
| et sérénité naturelle. |
| Vous aimez recevoir? |
| La cuisine de rêve vous charmera avec ses finitions haut de |
| gamme, son îlot surdimensionné, et ses armoires modernes. |
| La salle à manger et le salon baignent dans une lumière |
| naturelle abondante, grâce aux immenses fenêtres, et mènent |
| directement à une grande terrasse à paliers multiples -- |
| idéale pour vos réceptions ou moments de détente en pleine |
| nature. |
| Suite principale |
| Profitez de votre balcon privé, d'un walk-in spacieux et |
| d'une salle de bain attenante style spa, avec baignoire |
| autoportante et finitions raffinées. |
| Points Forts Extérieurs : |
| Terrain boisé et spacieux offrant intimité totale et calme |
| absolu. |
| Grande terrasse à plusieurs niveaux avec vue imprenable sur |
| la nature. |
| Espace généreux pour les activités de plein air, |
| randonnées, ou explorations. |
| À proximité du Lac McGregor -- parfait pour la baignade, |
| kayak, pêche et sports nautiques. |
| Points forts intérieurs : |
| Cuisine au design moderne avec îlot massif et matériaux |
| haut de gamme. |
| Salon et salle à manger lumineux, en parfaite harmonie avec |
| l'environnement. |
| Salles de bain luxueuses, ambiance spa avec douche vitrée |
| et design contemporain. |
| Suite principale avec vue, balcon privé, walk-in et salle |
| de bain attenante. |
| Sous-sol aménagé à 85 %, idéal pour espace de vie ou |
| chambres supplémentaires. |
| Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la |
| nature, les passionnés de plein air et ceux qui recherchent |
| la paix sans compromis sur le confort -- tout ça à |
| proximité des services essentiels. |
| Un véritable havre de paix... prêt à devenir le vôtre! |
| Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée! |
