719 000 $
30 Ch. de la Lyrique
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
3981 PC
Salles de bain
2
MLS® 25473850
Description de la propriété
OCCASION INÉGALÉE : SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE ! Découvrez ce charmant refuge de 4 chambres à Val-des-Monts. Une perle rare offrant une valeur exceptionnelle, son architecture remarquable propose un concept à aire ouverte avec de hauts plafonds cathédrale et des boiseries riches, baignant les intérieurs de lumière naturelle. Elle comprend 2 salles de bain complètes, un foyer au propane, un poêle aux granules, une mezzanine polyvalente et un grand loft. Profitez de la commodité d'un garage attaché et d'un garage détaché, avec plusieurs espaces de stationnement. Nichée sur un terrain boisé privé de 1.4 acre, la propriété offre des vues pano
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.5x10.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.10x15.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x11.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.2x22.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.7x14 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11x18.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.7x8.9 P | Céramique |
| Loft | 2ième étage | 22.6x26.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.11x18.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.7x23.2 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 703 $ |
| Taxes scolaires | 584 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 3981 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22.5 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.33 M |
| Superficie du terrain | 58889 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 65.83 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 83.11 M |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 80 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 807 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 887 800 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle à granules |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 30 Ch. de la Lyrique, Val-des-Monts: |
| - Maison de prestige |
| - Secteur: Val-des-Monts |
| - 4 chambres à coucher |
| - 2 salles de bains |
| - Construction de qualité |
| - Architecture exceptionnelle |
| - Maison pièce sur pièce (post and beam) |
| - Aire ouverte |
| - Escalier de bois |
| - Superbe luminosité naturelle |
| - Boiserie complète |
| - Foyer au propane |
| - Poêle aux granules |
| - Mezzanine |
| - Loft |
| - Garage double attaché |
| - Garage détaché avec panneau 200 amp (parfait pour |
| véhicule lourd avec porte de garage surdimensionné) |
| - Terrain boisé 1.4 âcre |
| - Accès notarié avec descente de bateau au Lac McGregor |
| - 25 minutes de Gatineau |
