959 900 $
1180 Ch. d'Aylmer 706
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
163.5 MC
Salles de bain
2
MLS® 16856418
Description de la propriété
Condo de prestige dans le secteur Aylmer avec vue imprenable sur la rivière des Outaouais de sa terrace sur le toit. Ce condo de 2 chambres et une mezzanine (qui peut être une 3e chambre) est parfait pour professionnels ou petite famille. Dans un quartier tranquille, il est situé près de parcs, des clubs de golf Royal Ottawa et Champlain ainsi que du pont Champlain. 2 espaces de stationnements intérieurs, 2 grandes remises intérieures au garage et un locker. Profitez des nombreux restaurants, des pistes cyclables et beaucoup plus!!!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.3x6.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15x7.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5x14.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13x11.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7x6.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5x7 P | Céramique |
| Salon | Mezzanine | 15.10x12.6 P | Bois |
| Bureau à domicile | Mezzanine | 9.9x10.6 P | Céramique |
| Terrasse | Mezzanine | 27x8 P | PVC |
| Balcon | 1er niveau/RDC | 16x7 P | PVC |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 0 $ |
| Taxes municipales | 8 962 $ |
| Frais de copropriété | 8 832 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 8 832 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 163.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Toutes les fixtures d'éclairage, tringles et rideaux, stores, lit escamotable, foyer au gaz, 4 têtes de thermopompe, tous les électros de la cuisine (lave-vaisselle BOSH, frigo LG 36" connecté sur internet avec glace et eau filtrées, cuisinière élect GEPr |
| Éléments exclus lors de la vente | Les étagères dans la chambre/bureau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.47 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 16.05 M |
| Superficie du terrain | 146.14 MC |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 757 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 892 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 7 |
| Nombre d'étages | 8 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 135.94 MC |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Thermopompe murale |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Petits animaux de compagnie permis; |
| Construction haut de gamme; |
| Immeuble sécuritaire avec puces d'accès; |
| Vues donnant sur Golf et la Rivière des Outaouais/Ottawa; |
| À 2 min du pont Champlain; |
| Aucune location court terme; |
| 2 grands stationnements dans le garage; |
| 2 bornes de chargement pour voiture électrique entre |
| l'hotel et le condo (gratuite pour le moment). |
| L'installation de bornes dans les garages fera l'objet de |
| discussion à une prochaine assemblée générale; |
| 2 très grandes remises au garage, plus le locker; |
| Chaque chambre a sa propre salle de bain ; |
| Cuisine haut de gamme avec comptoir en granite et armoire |
| en merisier; |
| Grand balcon au salon et immense terrasse +/- 650 pi2 au 2e |
| Étage avec sortie au gaz pour BBQ; |
| Énormément de rangement; |
| Prix spécial de 50$ à l'abonnement au gym du Château |
| Cartier (prix régulier 70$); |
