299 900 $
248 Ch. de Blue Sea
Gracefield
Gracefield
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
74.32 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 16874755
Description de la propriété
Charmant chalet trois saisons situé directement sur les rives du lac Perreault, un plan d'eau paisible idéal pour la baignade et la détente. Offrant 2 chambres à coucher et une salle de bain complète, il propose un espace simple et accueillant pour profiter de l'été. Belle véranda donnant sur le lac, parfaite pour relaxer et admirer la vue. Terrain avec beau bord de l'eau pour profiter pleinement des activités nautiques. À environ 1h15 d'Ottawa. Une belle opportunité d'acquérir un chalet abordable pour la saison estivale.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 16.5 X 5.8 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9 X 11.10 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.7 X 12 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7 X 6 p | Céramique |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 13.4 X 19.8 p | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9 X 8.11 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 707 $ |
| Taxes scolaires | 102 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 74.32 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | La plupart des meubles et du contenu de la propriété, bateau en aluminium, quai |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 chaises en bois sur le porche, 2 chaises d'extérieur, un kayak, une cheminée en terre cuite, des photos et des effets personnels. |
| Superficie du terrain | 835 |
| Dimension de la façade du terrain | 21.48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.67 |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 37 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 143 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 181 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Aluminium, Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Inconnu |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| * Charmant chalet trois saisons situé directement sur les rives du lac Perreault, un plan d'eau paisible apprécié pour sa tranquillité et son environnement naturel. * Lac idéal pour la baignade, le kayak, le paddleboard et les activités nautiques dans une ambiance calme. * Beau bord de l'eau permettant de profiter pleinement du lac durant la saison estivale. * Propriété de type chalet trois saisons, parfaite comme pied-à-terre ou refuge estival. * Format simple et facile d'entretien, permettant de maximiser le temps de détente plutôt que l'entretien. * Idéal pour les acheteurs à la recherche d'un premier chalet ou d'une propriété accessible au bord de l'eau. * Secteur de Gracefield reconnu pour ses paysages, ses lacs et son accès privilégié aux activités de plein air. * À proximité des sentiers fédérés de motoneige et de VTT, offrant un accès direct à un vaste réseau de trails. * Région très prisée pour les amateurs de chasse, pêche, randonnée et activités en nature. * À environ 1h15 d'Ottawa, facilitant les escapades de fin de semaine. * Accès à proximité des services essentiels, épiceries, restaurants et commodités du secteur. * Emplacement idéal pour profiter d'un mode de vie simple, près de l'eau et en pleine nature. * Une belle opportunité d'acquérir un chalet au bord de l'eau à un prix accessible. |
