429 900 $
508 Rue Notre-Dame
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
142.6 MC
Salles de bain
2
MLS® 16906689
Description de la propriété
Au coeur de Gatineau, cette propriété se dévoile avec une élégance tranquille, loin des clichés. Son allure pleine de charme, son terrain soigneusement aménagé et son énergie singulière captivent dès les premiers instants. On y entre par curiosité... on y reste par évidence. À proximité de tout, mais loin de l'ordinaire, c'est un lieu qui ne se raconte pas : il se découvre.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x6.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.0x16.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x13.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x12.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5x16.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.8x11.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.8x7.5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.5x12.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x17.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.6x10.5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 998 $ |
| Taxes scolaires | 225 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 142.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, chauffe-eau, fournaise électrique, thermopompe centrale, micro-onde avec hotte intégré, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, électroménagers incluant le lave-vaisselle. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.2 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.23 M |
| Superficie du terrain | 464.52 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1946 |
| Évaluation municipale (terrain) | 182 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 198 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 381 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 142.6 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Voici ce que vous offre le 508 rue Notre-Dame : |
| Située dans un quartier résidentiel paisible et bien |
| établi, cette propriété offre un emplacement stratégique, |
| idéal pour les familles, les professionnels ou les premiers |
| acheteurs. Moderne et bien pensée, elle séduit par sa |
| cuisine fonctionnelle avec comptoirs en quartz, parfaite |
| pour les passionnés de cuisine. La chambre des maîtres |
| spacieuse offre un espace de repos généreux, tandis que |
| l'optimisation du rangement dans l'ensemble de la maison |
| facilite un mode de vie ordonné et confortable. Un décor |
| épuré et contemporain complète le tout avec élégance. |
| ** Commodités à proximité : Épiceries (IGA, Maxi, Super C), |
| pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix), banques, clinique GMF |
| Saint-René, restaurants et commerces de quartier. À moins |
| de 10 minutes du centre commercial Les Promenades Gatineau. |
| ** Espaces verts : Parc Sanscartier à quelques pas (modules |
| de jeux, patinoire, aire de pique-nique), parc La Vérendrye |
| et parc du Lac-Beauchamp à proximité (plage, sentiers, |
| activités quatre saisons). |
| ** Accès et transport : Accès rapide au boulevard |
| Saint-René Est et à l'autoroute 50 (environ 5 minutes), |
| pont Macdonald-Cartier (environ 15 minutes). Lignes |
| d'autobus STO à proximité, stations Rapibus De La Gappe et |
| Labrosse facilement accessibles. |
| ** Établissements scolaires : |
| - Écoles primaires : de l'Odyssée, Saint-Jean-de-Brébeuf, |
| Saint-René (toutes situées à moins de 2,5 km). |
| - École secondaire : Nicolas-Gatineau (environ 4 minutes). |
| - Cégep de l'Outaouais -- Campus Gabrielle-Roy (environ 15 |
| minutes). |
| - Écoles anglophones accessibles via la Commission scolaire |
| Western Québec. |
| Un emplacement de choix qui combine qualité de vie, |
| accessibilité et proximité des services essentiels. |
