455 000 $
148 Rue de Côtéville
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
104.1 MC
Salles de bain
2
MLS® 21854224
Description de la propriété
Spacieuse maison de 4 chambres offrant confort et polyvalence, située près de tous les services essentiels. Vous serez charmé par son immense terrain de près de 15 000 pi², idéal pour vos projets d'aménagement ou pour profiter d'un vaste espace extérieur. Le zonage permet la construction de multilogements, offrant un fort potentiel d'investissement. Un garage pratique saura plaire aux amateurs de bricolage ou aux passionnés ayant besoin d'espace supplémentaire. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour concilier qualité de vie et opportunité.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.7x13.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x13.7 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3x6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5x13.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.6x13.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.9x12.2 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 12x15.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x12.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.2x12.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.6x11.7 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 5x8.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.9x12.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 074 $ |
| Taxes scolaires | 267 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 104.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | poêle, réfrigérateur, hotte micro-onde store rideau, frigo a vin, laveuse, sécheuse, congélateur, lave-vaisselle, Spa (à réparer) pergola, |
| Superficie du terrain | 1381.75 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 24.38 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 56.69 M |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 193 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 190 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 384 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 104.1 MC |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -4 chambres spacieuses |
| -Proximité de tous les services essentiels |
| -Terrain exceptionnel de près de 15 000 pi² |
| -Cour arrière idéale pour projets ou détente |
| -Zonage permettant des multilogements (potentiel |
| d'investissement) |
| -Garage pratique pour bricoleur ou espace de rangement |
| -Propriété polyvalente et rare sur le marché |
