699 900 $
8 Ch. Ouellette
Déléage
Déléage
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1885 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 16934173
Description de la propriété
Lac 31 Milles !! Effet WOW assuré! Nichée sur un site ultra prisé, cette propriété entièrement rénovée (2012-2020) vous offre une vue spectaculaire sur l'eau, omniprésente dans chaque pièce. Cuisine de rêve avec îlot, salon lumineux avec accès au balcon, 3 chambres et 2 poêles au bois pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur : boathouse privé, grand quai, 2 balcons, garage double chauffé et isolé, ainsi qu'un espace pour roulotte. Terrain impeccablement entretenu. À ±1h45 d'Ottawa, profitez d'un lac reconnu pour la pêche, les activités nautiques et la nature grandiose. Coup de coeur unique!
Détails
Proximité
École primaire, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.9 X 5.1 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20.8 X 11.3 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3 X 10.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.7 X 18 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6 X 12.2 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1 X 10.8 p | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.5 X 10.6 p | Bois |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 22.1 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 16.4 X 10 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9 X 9 p | Plancher flottant |
| Bureau | Rez-de-jardin | 9.4 X 8.6 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 235 $ |
| Taxes scolaires | 269 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1885 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Caméra de surveillance, remise à jardin, 3 stores solaires sur mesure, stores, tringles, rideaux, réfrigérateur, congélateur, deux fours encastrés à convection, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, thermopompe murale, chauffe-eau, génératrice intégrée, aspirateur central et accessoires, îlot de cuisine avec 3 tabourets, manettes de garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.8 |
| Superficie du terrain | 2297 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 132 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 291 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 423 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Autre, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Découvrez une propriété exceptionnelle au coeur du prestigieux Lac 31 Milles, un véritable joyau de l'Outaouais reconnu pour ses paysages grandioses et la pureté de ses eaux. Nichée sur un site ultra prisé, cette demeure vous offre une vue spectaculaire sur le lac, omniprésente à travers chaque pièce, créant une ambiance unique et apaisante au quotidien. Entièrement rénovée avec soin entre 2012 et 2020, la propriété allie confort moderne et cachet chaleureux. Vous y trouverez une cuisine de rêve avec îlot central, pensée pour recevoir et profiter pleinement de chaque moment, ainsi qu'un salon lumineux baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse orientée vers l'eau, avec accès direct au balcon. Deux poêles au bois viennent compléter l'espace en apportant chaleur et convivialité. La maison comprend trois chambres à coucher et une salle de bain, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant. La façade située sur le lac est orientée Ouest pour admirer les magnifiques couchers de soleil. À l'extérieur, tout est réuni pour maximiser votre expérience au bord de l'eau : boathouse privé, grand quai pour vos embarcations, deux balcons pour admirer le panorama à toute heure du jour, ainsi qu'un garage double chauffé et isolé avec poêle au bois, idéal pour les bricoleurs ou le rangement. Un espace pour roulotte est également aménagé, parfait pour accueillir famille et invités. Le terrain, soigneusement entretenu, s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Le Lac des Trente et Un Milles, s'étendant sur près de 29 km et parsemé de nombreuses îles, est un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Profitez d'activités nautiques variées telles que le bateau, le kayak, la baignade ou la voile, ainsi que d'une pêche réputée (touladi, brochet, achigan). Les amateurs de chasse seront également comblés avec la présence de cerfs, d'ours et de gélinottes dans la région. Située à seulement ±1h45 d'Ottawa, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un coin de paradis accessible, où tranquillité, nature et qualité de vie se rencontrent. Un véritable coup de coeur, incomparable sur le marché. |
