699 900 $
8 Ch. Ouellette
Déléage
Déléage
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1885 PC
Salles de bain
1
MLS® 16934173
Description de la propriété
Lac 31 Milles !! Effet WOW assuré! Nichée sur un site ultra prisé, cette propriété entièrement rénovée (2012-2020) vous offre une vue spectaculaire sur l'eau, omniprésente dans chaque pièce. Cuisine de rêve avec îlot, salon lumineux avec accès au balcon, 3 chambres et 2 poêles au bois pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur : boathouse privé, grand quai, 2 balcons, garage double chauffé et isolé, ainsi qu'un espace pour roulotte. Terrain impeccablement entretenu. À ±1h45 d'Ottawa, profitez d'un lac reconnu pour la pêche, les activités nautiques et la nature grandiose. Coup de coeur unique!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.9x5.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20.8x11.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3x10.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.7x18 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6x12.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1x10.8 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.5x10.6 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 235 $ |
| Taxes scolaires | 269 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1885 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Caméra de surveillance, remise à jardin, 3 stores solaires sur mesure, stores, tringles, rideaux, réfrigérateur, congélateur, deux fours encastrés à convection, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, thermopompe murale, chauffe-eau, génératrice in |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.8 M |
| Superficie du terrain | 2297 MC |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 132 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 291 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 423 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Autre, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez une propriété exceptionnelle au coeur du |
| prestigieux Lac 31 Milles, un véritable joyau de |
| l'Outaouais reconnu pour ses paysages grandioses et la |
| pureté de ses eaux. Nichée sur un site ultra prisé, cette |
| demeure vous offre une vue spectaculaire sur le lac, |
| omniprésente à travers chaque pièce, créant une ambiance |
| unique et apaisante au quotidien. |
| Entièrement rénovée avec soin entre 2012 et 2020, la |
| propriété allie confort moderne et cachet chaleureux. Vous |
| y trouverez une cuisine de rêve avec îlot central, pensée |
| pour recevoir et profiter pleinement de chaque moment, |
| ainsi qu'un salon lumineux baigné de lumière naturelle |
| grâce à une fenestration généreuse orientée vers l'eau, |
| avec accès direct au balcon. Deux poêles au bois viennent |
| compléter l'espace en apportant chaleur et convivialité. La |
| maison comprend trois chambres à coucher et une salle de |
| bain, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant. |
| La façade située sur le lac est orientée Ouest pour admirer |
| les magnifiques couchers de soleil. |
| À l'extérieur, tout est réuni pour maximiser votre |
| expérience au bord de l'eau : boathouse privé, grand quai |
| pour vos embarcations, deux balcons pour admirer le |
| panorama à toute heure du jour, ainsi qu'un garage double |
| chauffé et isolé avec poêle au bois, idéal pour les |
| bricoleurs ou le rangement. Un espace pour roulotte est |
| également aménagé, parfait pour accueillir famille et |
| invités. Le terrain, soigneusement entretenu, s'intègre |
| harmonieusement à son environnement naturel. |
| Le Lac des Trente et Un Milles, s'étendant sur près de 29 |
| km et parsemé de nombreuses îles, est un véritable paradis |
| pour les amateurs de plein air. Profitez d'activités |
| nautiques variées telles que le bateau, le kayak, la |
| baignade ou la voile, ainsi que d'une pêche réputée |
| (touladi, brochet, achigan). Les amateurs de chasse seront |
| également comblés avec la présence de cerfs, d'ours et de |
| gélinottes dans la région. |
| Située à seulement ±1h45 d'Ottawa, cette propriété |
| représente une occasion rare d'acquérir un coin de paradis |
| accessible, où tranquillité, nature et qualité de vie se |
| rencontrent. Un véritable coup de coeur, incomparable sur |
| le marché. |
