459 900 $
9 Rue Gérald-Dubois
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1350 PC
Salles de bain
1
MLS® 16972237
Description de la propriété
Charmante maison jumelée de 3 chambres dans un quartier familial. Située au bout d'un cul-de-sac tranquille, à moins de 10 minutes du pont Champlain, cette maison lumineuse et accueillante est parfaite pour une famille. L'aire de vie ouverte baigne dans la lumière naturelle, offrant un espace confortable pour le quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée sans voisins à l'arrière -- idéale pour les enfants, les animaux et les rassemblements du week-end. Un endroit parfait pour s'établir, alliant confort, intimité et commodité !
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.7x6.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.3x4.11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x7.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.4x10.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5x9.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.10x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.3x7.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x10.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 22.7x18.0 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 11.10x9.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 374 $ |
| Taxes scolaires | 309 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1350 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, poêle à bois extérieur, balançoire, remise, abri soleil. |
| Éléments exclus lors de la vente | fournaise et chauffe-eau en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.3 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.9 M |
| Superficie du terrain | 329.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 36.39 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 10.53 M |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 174 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 290 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 465 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
