499 000 $
152 Ch. Cochrane
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
123.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 25721860
Description de la propriété
Emplacement exceptionnel ! À seulement 15 minutes du pont Champlain et du centre-ville d'Ottawa, cette charmante propriété située au coeur d'Aylmer, dans un secteur paisible et familial, offre un cadre de vie idéal. Vous y trouverez 3 chambres à coucher lumineuses, ainsi qu'une cour arrière avec un petit coins terrasse, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre rendez-vous et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure. Voir addenda.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x4.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.10x12.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x10.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x11.6 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11.3x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.8x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x10.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.7x7.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.2x13.11 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.9x10.9 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.7x12.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 597 $ |
| Taxes scolaires | 341 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 123.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaiselle, stores, chauffe-eau |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux et tringles, luminaire salle à dîner, support et télé dans le salon, miroir salle de bains, support et télé dans la chambre, hang board au sous-sol, aspirateur central et accessoires, l'étagère dans le bureau, les cadres et décorations murales, f |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.42 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.99 M |
| Superficie du terrain | 408.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.19 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.53 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 184 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 326 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 510 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Située dans un quartier paisible et très recherché |
| * Environnement verdoyant avec abondance d'arbres matures |
| * Secteur idéal pour les familles |
| * Comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 |
| salle d'eau |
| * À proximité de plusieurs parcs, de la piste cyclable et |
| des services |
| * Fenestration généreuse offrant une belle luminosité |
| naturelle toute la journée |
| * Cour arrière intime aménagée avec espaces détente |
| * Arrêts d'autobus accessibles à quelques pas |
