559 900 $
446 Rue Larente
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
93.76 MC
Salles de bain
2
MLS® 16974033
Description de la propriété
Située dans un secteur familial recherché de Gatineau, cette propriété intergénérationnelle entièrement rénovée allie style et fonctionnalité. L'unité principale offre deux chambres à l'étage, une cuisine et une salle de bain au goût du jour avec plancher en céramique, ainsi que de superbes planchers de bambou. Le rez-de-chaussée baigne de lumière naturelle et comprend un chaleureux foyer au gaz. Le logement intergénérationnel au sous-sol propose deux chambres, une salle de bain et des planchers en vinyle et céramique. Grand terrain clôturé idéal pour accueillir amis et famille pendant l'été!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 14.2x12.2 P | PVC |
| Cuisine | Sous-sol | 14.2x12.4 P | PVC |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.1x8.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.3x12.7 P | PVC |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.8x12.5 P | PVC |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.0x10.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.1x13.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.8x8.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x8.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.11x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.8x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x14.3 P | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.6x8.5 P | PVC |
| Rangement | Sous-sol | 8.5x6.2 P | PVC |
| Salon | Sous-sol | 14.2x12.2 P | PVC |
| Cuisine | Sous-sol | 14.2x12.4 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.1x8.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.3x12.7 P | PVC |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.8x12.5 P | PVC |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 858 $ |
| Taxes scolaires | 318 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 93.76 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | frigo x 2, poêle x 2, micro-onde x 2, lave-vaisselle, toile de fenêtres x 5, déshumidificateur, tondeuse, BBQ, brouette |
| Éléments exclus lors de la vente | bidet |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.37 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.58 M |
| Superficie du terrain | 576.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.91 M |
| Année de construction | 1967 |
| Évaluation municipale (terrain) | 215 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 255 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 471 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 93.76 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Intergénération |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
