549 900 $
19 Rue de Gentilly
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
93.6 MC
Salles de bain
2
MLS® 26221266
Description de la propriété
Charmant plain-pied situé dans un secteur paisible, sans voisin arrière, à quelques pas d'un parc. Parfait pour une jeune famille, des adolescents ou des grands-parents souhaitant accueillir enfants ou petits-enfants. Cour intime avec piscine, idéale pour créer des souvenirs mémorables entre amis ou en famille, espace pour motorisé. Sous-sol entièrement aménagé, garage, grande remise et espaces polyvalents. Cette maison a un grand potentiel et saura évoluer avec vous. Chaleureuse, conviviale et bien entretenue, elle est prête à accueillir vos projets de vie. Une belle opportunité à saisir! Une visite s'impose -- contactez votre courtier.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x3.9 P | Céramique |
| Penderie à l'entrée | 1er niveau/RDC | 4.10x3.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x11.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5x15.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.2x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.7x11.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x9.8 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.3x12.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.7x12.2 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.9x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.6x13.7 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.11x12.7 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 801 $ |
| Taxes scolaires | 294 $ |
| Coût d'énergie | 3 014 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 93.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, stores, pôles, lave-vaisselle, support à télévision de la chambre #1, tablette murale dans la salle à dinner et dans la chambre au sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Télévision sur support dans le chambre #1. Rideaux de la chambre #1 et du salon, abri extérieur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.67 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.11 M |
| Superficie du terrain | 940.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 41.15 M |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 194 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 302 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 496 900 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Superficie du bâtiment | 93.6 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Autre |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 19, rue de Gentilly -- une propriété |
| chaleureuse et polyvalente, parfaite pour une jeune |
| famille, des retraités actifs ou des propriétaires |
| recherchant un milieu de vie paisible, fonctionnel et bien |
| situé. |
| Située dans un secteur résidentiel établi de Gatineau, |
| cette maison de plain-pied offre 4 chambres, un espace de |
| vie convivial, une cour arrière intime avec piscine, espace |
| pour motorisé, bateau ou encore une remorque.Le sous-sol |
| entièrement aménagé comprenant des pièces polyvalentes |
| telles qu'une salle familiale, une salle de lavage et une |
| deuxième salle de bains complète. |
| Attraits et commodités à proximité : |
| * IGA et pharmacie Jean Coutu -- à moins de 4 min (1,8 km) |
| * Hôpital de Gatineau -- environ 7 min (4,5 km) |
| * Polyvalente Nicolas-Gatineau -- 10 min à pied (750 m) |
| * Centre sportif Branchaud-Brière -- 5 min (2,4 km) |
| * Maison de la culture de Gatineau -- 7 min (5,2 km) |
| * Cégep de l'Outaouais (Campus Félix-Leclerc) -- 6 min (3,3 |
| km) |
| * Centre Slush Puppie -- 8 min (6,5 km) |
| * Parc de la Gatineau (accès Gamelin) -- 12 min (8,5 km) |
| * Promenade du Portage & centre-ville d'Ottawa -- 13 min |
| (9,2 km) |
| * Parlement du Canada -- environ 15 min (10 km) |
| Le terrain est bordé de haies matures et sans voisin à |
| l'arrière, assurant une belle intimité. Fondation isolée à |
| l'uréthane giclé, garage attaché et grande remise ajoutent |
| au confort du quotidien. |
| Une belle opportunité dans un quartier apprécié, à |
| proximité de tout. Une visite s'impose! |
