1 100 000 $+ TPS-TVQ
Rue Second
Otter Lake
Otter Lake
Type
N/D
Chambres
N/D
Aire habitable
3966 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 17002505
Description de la propriété
6-PLEX admissible au programme APH Select avec seulement 5 % de mise de fonds. Revenu brut potentiel de 93 000 $/an. Situé à 1 h 15 de Gatineau et 25 min de Shawville. Très recherché par les aînés et les personnes en perte d'autonomie. Tous les logements sont de plain-pied sur dalle de béton, sans escalier. Construction haut de gamme : plafonds de 9 pi, isolation supérieure, thermopompe, plancher radiant, comptoirs de quartz, accents de bois, porte-patio et terrasse privée pour chaque unité.Revêtements extérieurs, recouvrements de plancher et autres finitions au choix.Consultez la section Addenda de la fiche RE/MAX pour tous les détails.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 0 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 3966 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Résevoirs à eau chaude 40 gallons (6) Échangeurs d'air (6) Thermopompes (6) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 144 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 3772 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 97 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 46 M |
| Nombre d'étages | 1 |
| Code année construction | À construire |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 3966 PC |
| Revenus bruts potentiels | 93 600 $ |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 6 Logis projet Otter Lake Village |
| Revenue Brut Total: 93 000$ / An |
| Points APH Select |
| Acessibilité, 1x logement adapté: 20 Points |
| Portes plus larges (34 po) |
| Corridors plus larges |
| Seuils de porte sans obstacle |
| Salle de bain adaptée avec espace de manoeuvre pour |
| fauteuil roulant |
| Douche sans seuil ou facilement adaptable |
| Interrupteurs, prises et thermostats à hauteur accessible |
| Rayon de rotation de 1,5 m (5 pi) dans certaines pièces |
| Abordabilité |
| 2x Logements abordables, 100 Points |
| Efficacité Énergétique, points à déterminé |
| Thermopompe dans tout les appartements |
| Plancher radiant |
| Isolation + Enermax + Double Strapping |
| Grandeur et superficie |
| 2x, 1 chambre, superficie de 559 P.C. Valeur locative de |
| 900$ |
| 2x, 4 1/2 *, superficie de 640 P.C. Valeur locative de 1400$ |
| 2x, 5 1/2 *, superficie de 783 P.C. Valeur locative de 1600$ |
| * Afin de respecter les normes environnementales du Québec |
| en matière de systèmes septiques, les logements comprennent |
| chacun une chambre avec garde-robe. Les autres pièces sont |
| désignées comme bureaux et ne comportent pas de garde-robe. |
| Une penderie sera toutefois fournie. |
| Superficie total: 3966 P.C. |
| Largeur hors tout: 144 Pieds |
| Profondeur: 32 Pieds |
| Spécification |
| Nombre de stationnements: 10 régulier + 2 adaptés |
| Nombre de d'unité de rangement: Cabanon avec 6 unités |
| Inclusions |
| Finitions intérieures |
| Gypse |
| Peinture blanche |
| Plancher de vinyle au choix |
| Portes et poignées intérieures |
| Cadrages et plinthes en MDF |
| Salle de bain |
| Céramique salle de bain |
| Panneau décoratif |
| Bain douche / Douche adapté dans logemenst adapté |
| Robinetteries |
| Vanité |
| Miroir |
| Espace pour la laveuse et la sécheuse superposé |
| Cuisine |
| Comptoir Quartz |
| Armoire mélamine de 8' |
| Évier double en acier inoxydable |
| Robinetterie |
| Hotte de poêle |
| Électricité |
| Panneau 100 ampères par appartement (6), incluant les |
| disjoncteurs |
| Plinthes électriques et thermostats électroniques |
| Interrupteurs et prises électriques intérieures et |
| extérieures |
| Luminaires extérieurs |
| Détecteurs de fumée électriques / batterie |
| Échangeur d'air, récupérateur de chaleur (Chaque |
| appartements) |
| Prise pour borne de recharge véhicule électrique |
| Plancher radiant électrique |
| Thermo pompes x6 |
| Charpente |
| Isolation des murs laine R20 + Enermax ( Total R26 ) |
| Isolation du toit R40 + par vapeur |
| Plafond de 9' |
| Finition extérieur |
| Porte et fenêtre extérieur PVC Noir |
| Revêtement type vinil, couleur au choix |
| Poutre de bois décorative |
| Toiture en bardeau au choix de couleur, garantie 25 ans |
| Porte d'acier isolée, porte patio et poignées si applicable |
| Fascias et soffites noir |
| Stationnement en gravier |
| Plomberie |
| Accessoire de plomberie de base chromé |
| Toilette de base 2 pièces |
| Bain / Douche acrylique |
| Tuyauterie en Pex |
| Chauffe eau électrique 40 gallons ( Chaque appartement ) |
| Fondation |
| Dalle de béton coulé |
| Crépi de ciment sur les murs de la fondation |
| Système septique standrt 6 chambre inclus. |
