1 197 000 $+ TPS-TVQ
17 Rue Second
Otter Lake
Otter Lake
Type
Autre
Chambres
N/D
Aire habitable
3966 Pieds carrés
Salles de bain
N/D
MLS® 26442435
Description de la propriété
6-PLEX admissible au programme APH Select avec seulement 5 % de mise de fonds. Revenu brut potentiel de 93 600 $/an. Situé à 1 h 15 de Gatineau et 25 min de Shawville. Distance de marche de l'école. Tous les logements sont de plain-pied sur dalle de béton, sans escalier. Construction haut de gamme : plafonds de 9 pi, isolation supérieure, thermopompe, plancher radiant, comptoirs de quartz, accents de bois, porte-patio et terrasse privée pour chaque unité.Revêtements extérieurs, recouvrements de plancher et autres finitions au choix. Consultez la section Addenda pour tous les détails.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 90 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 3966 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Résevoirs à eau chaude 40 gallons (6) Échangeurs d'air (6) Thermopompes (6) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 144 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 |
| Évaluation municipale (terrain) | 15 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 15 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Code année construction | |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 93 600 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| État du bâtiment | Neuve |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Électricité raccordée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| 6 Logis projet Otter Lake Village Revenue Brut Total: 93 000$ / An Points APH Select Acessibilité, 1x logement adapté: 20 Points Portes plus larges (34 po) Corridors plus larges Seuils de porte sans obstacle Salle de bain adaptée avec espace de manoeuvre pour fauteuil roulant Douche sans seuil ou facilement adaptable Interrupteurs, prises et thermostats à hauteur accessible Rayon de rotation de 1,5 m (5 pi) dans certaines pièces Abordabilité 2x Logements abordables, 100 Points Efficacité Énergétique, points à déterminé Thermopompe dans tout les appartements Plancher radiant Isolation + Enermax + Double Strapping Grandeur et superficie 2x, 1 chambre, superficie de 559 P.C. Valeur locative de 900$ 2x, 4 1/2 *, superficie de 640 P.C. Valeur locative de 1400$ 2x, 5 1/2 *, superficie de 783 P.C. Valeur locative de 1600$ * Afin de respecter les normes environnementales du Québec en matière de systèmes septiques, les logements comprennent chacun une chambre avec garde-robe. Les autres pièces sont désignées comme bureaux et ne comportent pas de garde-robe. Une penderie sera toutefois fournie. Superficie total: 3966 P.C. Largeur hors tout: 144 Pieds Profondeur: 32 Pieds Spécification Nombre de stationnements: 10 régulier + 2 adaptés Nombre de d'unité de rangement: Cabanon avec 6 unités Inclusions Finitions intérieures Gypse Peinture blanche Plancher de vinyle au choix Portes et poignées intérieures Cadrages et plinthes en MDF Salle de bain Céramique salle de bain Panneau décoratif Bain douche / Douche adapté dans logemenst adapté Robinetteries Vanité Miroir Espace pour la laveuse et la sécheuse superposé Cuisine Comptoir Quartz Armoire mélamine de 8' Évier double en acier inoxydable Robinetterie Hotte de poêle Électricité Panneau 100 ampères par appartement (6), incluant les disjoncteurs Plinthes électriques et thermostats électroniques Interrupteurs et prises électriques intérieures et extérieures Luminaires extérieurs Détecteurs de fumée électriques / batterie Échangeur d'air, récupérateur de chaleur (Chaque appartements) Prise pour borne de recharge véhicule électrique Plancher radiant électrique Thermo pompes x6 Charpente Isolation des murs laine R20 + Enermax ( Total R26 ) Isolation du toit R40 + par vapeur Plafond de 9' Finition extérieur Porte et fenêtre extérieur PVC Noir Revêtement type vinil, couleur au choix Poutre de bois décorative Toiture en bardeau au choix de couleur, garantie 25 ans Porte d'acier isolée, porte patio et poignées si applicable Fascias et soffites noir Stationnement en gravier Plomberie Accessoire de plomberie de base chromé Toilette de base 2 pièces Bain / Douche acrylique Tuyauterie en Pex Chauffe eau électrique 40 gallons ( Chaque appartement ) Fondation Dalle de béton coulé Crépi de ciment sur les murs de la fondation Système septique standard 6 chambres inclus. |
