674 900 $
165 Ch. du Fort
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
3
Aire habitable
133.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 26443359
Description de la propriété
Le domaine dont vous rêviez ! À seulement 20 min de Gatineau, découvrez cette propriété unique sise sur un terrain exceptionnel d'environ 15 acres. Les amoureux de nature seront comblés par la vue imprenable sur la montagne et le réseau tubulaire déjà installé pour la récolte d'eau d'érable. En plus de ce cadre enchanteur, un grand garage spacieux vous offre tout l'espace nécessaire pour vos projets, véhicules et équipements. Un véritable havre de paix familial alliant espace, passion et proximité. Une rareté sur le marché à ne pas manquer !
Détails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1x15.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x15.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11x16.2 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x7.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.0x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.10x13.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.4x12.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x10.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x7.5 P | Bois |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 14.5x12.2 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8.0x8.11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 14.0x16.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 106 $ |
| Taxes scolaires | 343 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 133.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux, tringles, luminaires, cuisinière au bois, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, spa, thermopompe, lift dans le garage, 2 poêles à bois dans la maison et 1 dans le garage, abris à bois et chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux du salon et salle de bain au rez-de-chaussée. |
| Superficie du terrain | 55815.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 115.61 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 617.12 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 50 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 441 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 491 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 165 chemin du Fort à Val-des-Monts, une |
| propriété située dans un environnement de campagne paisible. |
| - Sublime propriété en pleine nature à Val-des-Monts |
| - 3 chambres à coucher |
| - 1 salle de bain complète |
| - 1 salle d'eau pratique |
| - Ambiance rustique et chaleureuse |
| - Fenestration abondante offrant une luminosité |
| exceptionnelle |
| - Grande cuisine avec armoires en bois |
| - Salon spacieux avec poutres apparentes au plafond |
| - Poêle au bois créant une atmosphère conviviale |
| - Sous-sol aménagé avec sortie extérieure (walk-out) |
| - Immense terrasse et spa inclus |
| - Garage détaché |
| - Deux abris d'auto |
| - Allée offrant plusieurs espaces de stationnement |
| - Vue imprenable sur la montagne |
| - Réseau tubulaire pour la récolte d'eau d'érable |
| - Environnement paisible fréquenté par les chevreuils |
| - Situé à 20 minutes de Gatineau |
