729 900 $
1221 Route 309 S.
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 17018669
Description de la propriété
Bord de l'eau sur la rivière du Lièvre! Découvrez cette propriété chaleureuse et véritablement clé en main, où tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son magnifique bord de l'eau, ses trois quais, son gazebo et ses espaces aménagés invitent à la détente et aux beaux moments en famille ou entre amis. Plusieurs inclusions de grande valeur accompagnent la propriété. Garage simple isolé avec électricité et agréable sunroom. Une propriété offrant tranquillité, nature et une foule d'équipements déjà sur place. Il ne reste qu'à s'installer et en profiter!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.6 X 10.5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10 X 13.6 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1 X 9.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.2 X 5.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.2 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.5 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.7 X 9.11 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 962 $ |
| Taxes scolaires | 387 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores, tringles. 3 quais, 2 chaises au bord de l'eau, gazebo, mobilier sous le gazebo, balançoire, table extérieure, contenu de la sunroom, fendeuse à bois, roulotte de 25 pieds avec son contenu, Tracteur Cub Cadet. Kubota 25 forces avec la pelle avant, la souffleuse avant et la pelle arrière. Génératrice |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 chaises beiges de la sunroom |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 166 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 349 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 515 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
