434 900 $
40 Rue de St-Émilion
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1200 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 17028202
Description de la propriété
Magnifique semi-détaché, situé près de tous les services! Cette propriété est adaptée et équipée d'une chaise monte-escalier électrique reliant le RDC au 2e étage. Elle offre 3 chambres, 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau. Cuisine, salles de bains, toiture, fenêtres, planchers de bois franc et céramique ont tous été rénovés. Sous-sol avec grande salle de lavage, rangement et possibilité d'une 4e chambre. Beau terrain paysager avec gazebo et deck en composite sans entretien. Clé en main!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 4.10 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2 X 10.8 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.3 X 13.4 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.4 X 5.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.1 X 12 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.1 X 9.4 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.4 X 8.5 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.7 X 5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15.11 X 13.2 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 13.3 X 8.1 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12.9 X 10.6 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 155 $ |
| Taxes scolaires | 296 $ |
| Électricité | 1 980 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1200 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, congélateur vertical, rideaux et tringles, stores, A/C mural, pergola, set patio, remise, tondeuse à batterie, BBQ au propane, meuble de la petite chambre, chaise d'escalier électrique. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 29 pieds |
| Superficie du terrain | 3829 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 32 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 122 pieds |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 157 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 243 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 400 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| AccessibilityFeatures | Monte-escalier |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur mural, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
Addendas
| Rénovations et améliorations: - Cuisine et deux salles de bains entièrement rénovées en 2008. - Fenêtres remplacées à l'avant en 2004 et à l'arrière en 2006. - Porte-patio remplacée en 2015. - Bois franc dans les trois chambres, corridor, escalier et salon. - Plancher flottant et escalier du sous-sol remplacés en 2018. - Système électrique modernisé en 2014: prises et interrupteurs de type Décora. - Convecteurs installés dans toute la propriété en 2012. - Thermostats électroniques installés en 2004. Accessibilité: - Chaise monte-escalier électrique reliant le rez-de-chaussée au deuxième étage, facilitant les déplacements entre les étages. Aménagement extérieur: - Terrain aménagé et paysagé en 2010: tourbe, pavé uni et roches de rivière. - Clôture installée en 2000. - Galerie avant en aluminium et fibre de verre. - Terrasse en bois composite avec pergola, construite en 2015. - Remise reposant sur une dalle de béton. Sécurité et confort: - Système d'alarme connecté au réseau cellulaire, installé en 2015. - Armoire sur mesure dans la petite chambre. |
