419 900 $
653 Rue Lahaie
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
110.2 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 28247525
Description de la propriété
EMPLACEMENT DE CHOIX dans le très recherché secteur de l'Hôpital Val-Boisé! Ce jumelé soigneusement entretenu séduit par son espace, sa fonctionnalité et sa belle cour privée. Il offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une spacieuse salle familiale avec foyer au gaz, idéale pour les moments en famille! À proximité de l'hôpital, des supermarchés, restaurants, commerces, cliniques, écoles, parcs et services. À seulement 1 minute de l'autoroute 50 et de la montée Paiement, avec accès rapide aux centres-villes de Gatineau et d'Ottawa. Une propriété où confort, emplacement et qualité de vie se rencontrent!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.5 X 4.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8 X 11.6 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8 X 7.3 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3 X 8 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.8 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.6 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.7 X 7.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.6 X 4.7 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.2 X 13 p | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13.8 X 10 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.5 X 5.1 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 036 $ |
| Taxes scolaires | 305 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 110.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, lave-vaisselle (non fonctionnel), réfrigérateur du sous-sol, deux remises, gazebo, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, foyer au gaz, fournaise, air climatisée centrale |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur du rez-de-chaussée, laveuse, sécheuse |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.76 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.19 |
| Superficie du terrain | 326.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 11.52 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.35 |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 164 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 245 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 409 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| *Jumelé de 3 chambres à coucher *2 salles de bains complètes *Situé dans un quartier stratégique de Gatineau - Hôpital Val-Boisé *Propriété très bien entretenue *Cuisine fonctionnelle *Salle familiale spacieuse avec foyer au gaz *Près de l'école primaire Des Cépages *Près de la Polyvalente Du Versant *À proximité de l'Hôpital de Gatineau, des supermarchés,cliniques médicales et dentaires, Parc des Ravins-Boisés, plusieurs pharmacies, épiceries, restos, banques, transport en commun *À 1 minute de l'autoroute 50 *Près de la Montée Paiement donnant un accès facile et rapide au centre-ville de Gatineau et d'Ottawa |
