429 900 $
299 Rue de St-Émilion
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
117 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 10078397
Description de la propriété
WOW!! CLÉ EN MAIN AVEC 4 CHAMBRES! Située au 299, rue de St-Émilion, dans un secteur familial recherché de Gatineau, cette magnifique propriété jumelée offre 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Profitez d'une aire de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle avec îlot central, d'un sous-sol entièrement aménagé et d'une cour arrière clôturée, idéale pour la famille. Toiture refaite en 2023, sous-sol rénové en 2020 et climatiseur mural. À seulement 15 minutes d'Ottawa, à proximité des écoles, de l'hôpital, du golf, du transport en commun et de tous les services. Coup de coeur assuré! Pour une visite, 819-303-1809.
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.1 X 13.1 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1 X 10.9 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5 X 9.1 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.7 X 12.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.8 X 8.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.8 X 5.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.1 X 7.1 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.9 X 12.7 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.3 X 8 p | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9.7 X 4.11 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 907 $ |
| Taxes scolaires | 270 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 117 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, lave-vaisselle, rideaux et pôles, luminaires |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, remise de plastique au fond du terrain. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22 |
| Superficie du terrain | 285 |
| Dimension de la façade du terrain | 31.2 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.4 |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 231 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 367 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| Bienvenue au 299 rue de St-Émilion, une superbe propriété jumelée clé en main située sur une rue privée dans un secteur familial recherché de Gatineau. Soigneusement entretenue, cette résidence offre une disposition fonctionnelle, et ces espaces lumineux Elle représente un excellent choix pour une famille, un premier acheteur ou toute personne recherchant une propriété offrant espace, confort et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant, une salle à manger fonctionnelle ainsi qu'une cuisine pratique avec grand îlot central, idéale pour cuisiner, recevoir ou partager les repas en famille. À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. La configuration convient parfaitement aux besoins d'une jeune famille, tout en offrant la flexibilité nécessaire pour aménager une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie considérable à la propriété. Il comprend une vaste salle familiale, une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau combinée à l'espace buanderie. Caractéristiques principales : * 4 chambres à coucher * 1 salle de bain complète * 1 salle d'eau * Aire de vie lumineuse et fonctionnelle * Cuisine avec grand îlot central * Sous-sol entièrement aménagé * Grande salle familiale * Cour arrière entièrement clôturée À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière clôturée, idéale pour les enfants, les animaux de compagnie, les repas en plein air ou les réceptions estivales. Située dans le secteur recherché de l'Hôpital / Val-Boisé à Gatineau, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, idéal pour les familles et les professionnels. Le quartier est reconnu pour son environnement paisible, sécuritaire et sa proximité avec une multitude de commodités. Vous serez à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, des garderies et CPE, de l'Hôpital de Gatineau, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, épiceries et services essentiels. Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables, les parcs et espaces verts à proximité, de même que le terrain de golf situé à quelques minutes. Le secteur est également très bien desservi par le transport en commun et offre un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Gatineau, Ottawa ainsi que les différents secteurs de la région. Un emplacement de premier choix qui combine parfaitement qualité de vie, accessibilité et commodité. Une propriété clé en main offrant quatre chambres, un sous-sol entièrement aménagé, une cour clôturée et un emplacement stratégique dans un secteur où la demande demeure très forte. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez Jonathan Lamirande au 819-303-1809. |
