Nouveau prix
469 999 $
146 Rue Trudel
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1100 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 17026342
Description de la propriété
Coup de coeur assuré! Superbe plain-pied avec garage attaché situé dans un secteur paisible, sur un terrain privé offrant une belle intimité. La cuisine rénovée avec comptoirs de quartz/grand îlot central saura vous séduire dès la première visite. 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain rénovée avec double lavabo, ainsi qu'une seconde salle de bain au SS. Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol (fenêtres actuellement non conformes). Toiture 2026(bardeaux 40 ans). Profitez également d'une cour intime avec piscine hors terre, parfaite pour l'été. Une belle propriété à découvrir... une visite vous convaincra.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.5 X 3.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.5 X 11 p | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10 X 12.1 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.1 X 12.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1 X 9.4 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.1 X 9.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.11 X 10.1 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 11.3 p | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29 X 17.2 p | Autre |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11.10 X 10.6 p | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5.5 X 5.11 p | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11.10 X 13.3 p | Autre |
| Autre | Sous-sol 1 | 9.8 X 9.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 892 $ |
| Taxes scolaires | 231 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1100 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde hotte, thermopompe murale (2 têtes), laveuse, sécheuse, réervoir à eau chaude, échangeur d'air, remise, piscine et accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Robot pour nettoyer la piscine. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 43 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25.6 |
| Superficie du terrain | 6500 |
| Dimension de la façade du terrain | 65 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 207 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 342 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Bienvenue au 146 rue Trudel! Charmant plain-pied avec garage attaché situé dans un secteur paisible, sur un terrain privé offrant une belle intimité. Cette propriété chaleureuse propose des espaces fonctionnels et plusieurs améliorations au fil des années. * Rez-de-chaussée * Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et grand îlot central * Aire de vie conviviale et lumineuse * Trois chambres à coucher * Salle de bain rénovée avec double lavabo * Toiture refait en mai 2026 (bardeaux 40 ans) Sous-sol * Seconde salle de bain * Grand espace offrant plusieurs possibilités d'aménagement * Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires (fenêtres actuellement non conformes) Extérieur * Terrain privé offrant une belle intimité * Piscine hors terre * Garage attaché * Secteur tranquille Localisation Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des services essentiels et des commodités du secteur. À noter : Les acheteurs devront faire leurs propres vérifications auprès des autorités compétentes concernant la conformité et les possibilités d'aménagement au sous-sol. Une belle propriété à découvrir... une visite vous convaincra! |
