474 900 $
120 Rue du Pavillon 101
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
123.7 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 17039739
Description de la propriété
Découvrez un espace de vie lumineux et raffiné au coeur d'Aylmer. Ce condo de 1 331 pc se distingue par son aire ouverte conviviale et sa cuisine moderne avec îlot en quartz, parfaite pour cuisiner et recevoir. Le confort est au rendez-vous avec 2 chambres, 2 salles de bains (dont une privée pour la chambre principale) et un balcon pour vos moments de détente. En hiver, le garage intérieur simplifie votre quotidien. Idéalement situé à 4 km du pont Champlain, vous profitez d'un accès rapide à Ottawa tout en étant bordé par les golfs, les parcs et la piste cyclable de la Route Verte.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.6 X 11.4 p irr | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.5 X 9.3 p irr | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.6 X 5.11 p irr | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.2 X 8.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6 X 18.3 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.5 X 12.3 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 13.4 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.10 X 11.9 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.10 X 14.8 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.1 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6 X 10.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.10 X 14.9 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 890 $ |
| Taxes scolaires | 319 $ |
| Frais de copropriété | 5 064 $ |
| Électricité | 1 070 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 064 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 123.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, plaques de cuisson, four encastré, hotte de cuisine, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse, bibliothèque dans le salon, rideaux et tringles, stores, luminaires, chauffe-eau, thermopompe murale. |
| Éléments exclus lors de la vente | effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.65 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.16 |
| Superficie du terrain | 2495.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 88.26 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40.74 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 65 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 401 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 466 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1st |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Stucco |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services copropriété | Ascenseur, Système de détection de fuite d'eau |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de stationnement pour visiteur |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Bienvenue au 120 rue du Pavillon, app. 101, dans le secteur recherché de Lakeview à Aylmer ! + Condo haut de gamme de 1 331 pc + Concept à aire ouverte lumineux et convivial + 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes + Salle de bains attenante à la chambre principale + Cuisine au goût du jour avec grand îlot central et comptoirs en quartz + Porte-patio au salon donnant sur un balcon orienté sud-est avec rangement privé + Espace de rangement intérieur + Thermopompe murale (chauffage et climatisation) et échangeur d'air + 1 espace de stationnement au garage intérieur chauffé, idéal pour l'hiver + Stationnements pour visiteurs + Immeuble avec ascenseur de 4 étages et 16 unités, construit en 2012 + À quelques pas des sentiers et pistes cyclables longeant la rivière des Outaouais (Route Verte 1) et reliant Aylmer, Hull, Gatineau et Ottawa + Accès à pied au parc Lakeview via le passage de la rue du Faubourg (tennis, baseball, patinoire en hiver) + À seulement 4 km du pont Champlain vers Ottawa + À 3 minutes en voiture du Club de golf Rivermead |
