474 900 $
120 Rue du Pavillon 101
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
123.7 MC
Salles de bain
2
MLS® 17039739
Description de la propriété
Découvrez un espace de vie lumineux et raffiné au coeur d'Aylmer. Ce condo de 1 331 pc se distingue par son aire ouverte conviviale et sa cuisine moderne avec îlot en quartz, parfaite pour cuisiner et recevoir. Le confort est au rendez-vous avec 2 chambres, 2 salles de bains (dont une privée pour la chambre principale) et un balcon pour vos moments de détente. En hiver, le garage intérieur simplifie votre quotidien. Idéalement situé à 4 km du pont Champlain, vous profitez d'un accès rapide à Ottawa tout en étant bordé par les golfs, les parcs et la piste cyclable de la Route Verte.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x11.4 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.5x9.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.6x5.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.2x8.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6x18.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.5x12.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.0x13.4 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.10x11.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.10x14.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6x10.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.10x14.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 319 $ |
| Taxes municipales | 3 890 $ |
| Coût d'énergie | 1 070 $ |
| Frais de copropriété | 5 064 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 064 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 123.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, plaques de cuisson, four encastré, hotte de cuisine, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse, bibliothèque dans le salon, rideaux et tringles, stores, luminaires, chauffe-eau, thermopompe murale. |
| Éléments exclus lors de la vente | effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.65 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.16 M |
| Superficie du terrain | 2495.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 88.26 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40.74 M |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 65 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 401 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 466 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 952.2 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Interphone |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Brique, Stuc |
| Particularités | |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 120 rue du Pavillon, app. 101, dans le secteur |
| recherché de Lakeview à Aylmer ! |
| + Condo haut de gamme de 1 331 pc |
| + Concept à aire ouverte lumineux et convivial |
| + 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes |
| + Salle de bains attenante à la chambre principale |
| + Cuisine au goût du jour avec grand îlot central et |
| comptoirs en quartz |
| + Porte-patio au salon donnant sur un balcon orienté |
| sud-est avec rangement privé |
| + Espace de rangement intérieur |
| + Thermopompe murale (chauffage et climatisation) et |
| échangeur d'air |
| + 1 espace de stationnement au garage intérieur chauffé, |
| idéal pour l'hiver |
| + Stationnements pour visiteurs |
| + Immeuble avec ascenseur de 4 étages et 16 unités, |
| construit en 2012 |
| + À quelques pas des sentiers et pistes cyclables longeant |
| la rivière des Outaouais (Route Verte 1) et reliant Aylmer, |
| Hull, Gatineau et Ottawa |
| + Accès à pied au parc Lakeview via le passage de la rue du |
| Faubourg (tennis, baseball, patinoire en hiver) |
| + À seulement 4 km du pont Champlain vers Ottawa |
| + À 3 minutes en voiture du Club de golf Rivermead |
