479 900 $
100 Ch. Fraser 201
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
116.7 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 21865188
Description de la propriété
Succession - Vendu sous l'évaluation municipale -Condo moderne de 2 chambres, 2 salles de bains, incluant une salle de bains attenante à la chambre des maîtres avec walk-in. Concept ouvert réunissant cuisine, salon et salle à manger, avec planchers de bois franc et céramique en pierre naturelle. Salon avec foyer au gaz naturel et accès à un balcon par une porte patio. Plafonds de 9 pieds pour une sensation d'espace. Deux stationnements inclus, un intérieur dans le garage et un extérieur, ainsi qu'un espace de rangement au garage. Emplacement idéal, près de la rivière et de la piste cyclable. Immeuble bien géré et entretenu.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 4.7 X 10 p irr | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.1 X 7.4 p irr | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 6 X 4.7 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.9 X 10.11 p irr | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 13.7 X 9.10 p irr | Céramique |
| Coin-repas | 2e niveau | 7.7 X 9 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 12 X 10 p irr | Bois |
| Salon | 2e niveau | 13 X 12 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 9.11 X 17.4 p irr | Bois |
| Autre | 2e niveau | 5.5 X 4.11 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.5 X 9.10 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 171 $ |
| Taxes scolaires | 339 $ |
| Frais de copropriété | 8 520 $ |
| Électricité | 905 $ |
| Gaz | 480 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 8 520 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 116.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les stores (Hunter Douglas) et rideaux, réservoir d'eau chaude, fournaise, tous les luminaires, foyer au gaz, climatiseur central, aspirateur central et accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle et tous les électroménagers. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.72 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.2 |
| Superficie du terrain | 138.56 |
| Dimension de la façade du terrain | 31.26 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 39.46 |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 52 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 434 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 486 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 2e niveau, Dans la salle de bain du 2e étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Sécurité | Gicleurs |
| Services copropriété | Ascenseur |
| Services disponibles | Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Gaz naturel raccordé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| - 2 animaux domestique max, 7Kg (15 livres) chaque; - Condo moderne de 2 chambres - 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre des maîtres avec walk-in - Concept ouvert : cuisine, salon et salle à manger - Planchers de bois franc et céramique en pierre naturelle - Salon avec foyer au gaz naturel - Sortie pour la cuisinière au gaz - Porte patio menant au balcon - Plafonds de 9 pieds - 2 stationnements inclus : un intérieur dans le garage et un extérieur - Espace de rangement au garage - Près de la rivière et de la piste cyclable - Immeuble bien géré et entretenu - La vente est conditionnelle à l'obtention de la déclaration de transmission |
