479 900 $
100 Ch. Fraser 201
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
116.7 MC
Salles de bain
2
MLS® 21865188
Description de la propriété
Succession - Condo moderne de 2 chambres, 2 salles de bains, incluant une salle de bains attenante à la chambre des maîtres avec walk-in. Concept ouvert réunissant cuisine, salon et salle à manger, avec planchers de bois franc et céramique en pierre naturelle. Salon avec foyer au gaz naturel et accès à un balcon par une porte patio. Plafonds de 9 pieds pour une sensation d'espace. Deux stationnements inclus, un intérieur dans le garage et un extérieur, ainsi qu'un espace de rangement au garage. Emplacement idéal, près de la rivière et de la piste cyclable. Immeuble bien géré et entretenu.
Détails
Proximité
École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.7x10.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x7.4 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 6.0x4.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x10.11 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 13.7x9.10 P | Céramique |
| Coin repas | 2ième étage | 7.7x9.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 12.0x10.0 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 13.0x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.11x17.4 P | Bois |
| Walk-in | 2ième étage | 5.5x4.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.5x9.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 339 $ |
| Taxes municipales | 4 171 $ |
| Coût d'énergie | 1 385 $ |
| Frais de copropriété | 8 520 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 8 520 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 116.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les stores (Hunter Douglas) et rideaux, réservoir d'eau chaude, fournaise, tous les luminaires, foyer au gaz, climatiseur central, aspirateur central et accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle et tous les électroménagers. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.72 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.2 M |
| Superficie du terrain | 138.56 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 31.26 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 39.46 M |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 52 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 434 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 486 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 116.7 MC |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Interphone, Échangeur d'air |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Non-fumeurs |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - 2 animaux domestique max, 7Kg (15 livres) chaque; |
| - Condo moderne de 2 chambres |
| - 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre des |
| maîtres avec walk-in |
| - Concept ouvert : cuisine, salon et salle à manger |
| - Planchers de bois franc et céramique en pierre naturelle |
| - Salon avec foyer au gaz naturel |
| - Sortie pour la cuisinière au gaz |
| - Porte patio menant au balcon |
| - Plafonds de 9 pieds |
| - 2 stationnements inclus : un intérieur dans le garage et |
| un extérieur |
| - Espace de rangement au garage |
| - Près de la rivière et de la piste cyclable |
| - Immeuble bien géré et entretenu |
| - La vente est conditionnelle à l'obtention de la |
| déclaration de transmission |
