439 900 $
100 Ch. Fraser 304
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1071 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 22893755
Description de la propriété
Magnifique condo moderne et clé en main offrant une vue sur la rivière et une orientation sud-ouest baignée de lumière. Propose 2 chambres et 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale avec walk-in. Plafonds lisses de 9 pi, cuisine en granite, foyer au gaz et climatisation centrale. Construction tout béton (murs et planchers) pour une insonorisation supérieure. Hall d'entrée luxueux, garage intérieur et rangement privé. Immeuble non-fumeur, à quelques minutes d'Ottawa et du centre ville d'Aylmer. Près de tous les services, pistes cyclables, autobus, parc etc. Coup de coeur assuré!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autre, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 3e niveau | 10.6 X 5.9 p irr | Céramique |
| Cuisine | 3e niveau | 9.3 X 8.2 p | Céramique |
| Salle à manger | 3e niveau | 13.1 X 8.1 p | Plancher flottant |
| Salon | 3e niveau | 11.9 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 17.3 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 5.9 X 4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 10.10 X 8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 13.8 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 8.6 X 6.2 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 741 $ |
| Taxes scolaires | 312 $ |
| Frais de copropriété | 7 776 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 7 776 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1071 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde, laveuse et sécheuse, fournaise, A/C. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 35 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 pieds |
| Superficie du terrain | 1296 pied carré |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 52 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 368 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 420 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Interphone |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| ***POINTS FORTS*** -Immeuble tout béton offrant une construction de qualité. -Insonorisation supérieure et irréprochable. -Plafonds de 9 pieds et planchers de béton. -Mur séparateur en béton entre les unités. -Hall d'entrée luxueux dès votre arrivée. -Climatisation centrale. -Chambre principale avec salle de bains attenante. -Walk-in dans la chambre principale. -Garage intérieur. -Espace de rangement individuel au garage. -Borne de recharge Flo pour véhicules électriques. -Caméras de surveillance dans l'entrée et le garage intérieur. -Animaux permis. -Immeuble non-fumeur. |
