299 900 $
114 Ch. du Lac-Bois-Franc
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
100.57 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 17071146
Description de la propriété
Propriété 4 saisons directement au bord du Lac Bois-Franc avec plus de 50 pieds de rivage. Abondante fenestration offrant une vue panoramique sur l'eau, cachet chaleureux avec poutres apparentes et magnifiques boiseries. Rez-de-chaussée fonctionnel incluant salle de bain complète et salle d'eau/lavage séparée. Comprend un garage isolé et chauffé de 14x20 pi, une grande remise électrifiée et Internet haute vitesse Bell Fibre, idéal pour le télétravail. Toiture et fenêtres révisées au fil des ans. Environnement paisible en pleine nature à seulement 30 minutes de Gatineau.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4 X 12 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14 X 12.6 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.6 X 9.3 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17 X 12.6 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8 X 9 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5 X 8.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16 X 8.4 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.4 X 7.5 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 861 $ |
| Taxes scolaires | 244 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 100.57 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Abri tempo, toutes les moulures de finition (bois et pin) non installées, tous les habillages de fenêtre, toutes les fixtures d'éclairage, déshumidificateur au sous-sol, système de filtration d'eau, pédalo, poêle Napoléon usagé prêt à installé |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.79 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.81 |
| Superficie du terrain | 1429.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 17.48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 78.77 |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 38 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 155 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 194 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Autre, Eau du lac |
| Bord de l'eau | Autre, Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Topographie | Accidenté |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Plus de 50 pieds de bord de l'eau sur le Lac Bois-Franc. Propriété habitables 4 saisons avec cachet rustique (poutres apparentes et boiseries). Garage détaché de 14 x 20 pi, isolé et chauffé. Grande remise (12x10) avec électricité et porte d'accès style garage. Internet Bell Fibre haute vitesse (parfait pour le télétravail). Salle de bain complète + salle d'eau/lavage . Rénovations effectuées au fil des ans : toiture (2020 maison & 2022 garage), chauffe-eau 2023 et fenestration. Situé à 30 minutes de Gatineau. Lac tranquille (sans bateau à moteur) idéal pour kayak, paddle... |
