449 999 $
300 Boul. d'Europe 10
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1735 PC
Salles de bain
1
MLS® 17084129
Description de la propriété
Coup de coeur assuré ! Découvrez ce superbe condo semi-meublé de style loft de 1735pc, offrant un espace de vie impressionnant, une fenestration abondante et luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son plafond cathédrale et son concept à aire ouverte,la mezzanine polyvalente peut facilement accueillir une 3e chambre selon vos besoins. La salle de bain propose une douche indépendante et un espace de rangement pratique. Les chambres présentent des dimensions parfaitement équilibrées. Vous apprécierez également sa terrasse privée, son espace de rangement extérieur ainsi que ses 2 places de stationnements. N'attendez pas pour visiter !
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3ième étage | 5.10x6.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 3ième étage | 15.4x12.5 P | Bois |
| Salon | 3ième étage | 16.5x15.1 P | Bois |
| Cuisine | 3ième étage | 9.5x13.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.1x14.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 16.4x14.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.9x10 P | Bois |
| Mezzanine | 4ième étage | 9.3x31.2 P | Bois |
| Salle familiale | 4ième étage | 15.1x12.8 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 303 $ |
| Taxes municipales | 3 536 $ |
| Frais de copropriété | 4 584 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 3 960 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 584 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1735 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | réfrigérateur, laveuse-sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, tous les stores, support de tv dans le salon en bas |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles, foyer électrique, déco et biens personnels |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 374 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 445 400 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Semi-meublé, Interphone, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Stuc, Vinyle |
| Restrictions/Permissions | |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 300 Boul. Europe, Apt. 10 |
| 3e Étage : |
| + Hall d'entrée vaste et lumineux, muni d'un grand |
| garde-robe, créant une première impression chaleureuse et |
| soignée |
| + Salon inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes |
| fenêtres |
| + Salle à manger conviviale, à aire ouverte avec le salon |
| et la cuisine |
| + Cuisine spacieuse et bien pensée, avec armoires pleine |
| hauteur, comptoir-lunch, évier de qualité supérieure et |
| électroménagers en acier inoxydable, pour un look |
| contemporain et une grande fonctionnalité |
| + Chambre principale de grande dimension, dotée de vastes |
| fenêtres et de deux garde-robes spacieux |
| + Deuxième chambre polyvalente, avec un grand garde-robe |
| qui peut facilement être convertie selon vos besoins |
| + Système d'intercom avec caméra de sécurité pour votre |
| tranquillité d'esprit |
| À l'étage (mezzanine/loft) : |
| + Le loft spacieux propose un second espace de vie pouvant |
| accueillir un salon, un bureau à domicile, un coin bar ou |
| un espace de jeu. |
| + Possibilité d'y aménager facilement une troisième chambre |
| fermée. |
| Extérieur : |
| + Terrasse privée attenante à la salle à manger, donnant un |
| accès direct au coucher de soleil |
| + Deux places de stationnement incluses, ainsi qu'un espace |
| de rangement extérieur pratique. |
| Localisation : |
| + À proximité du parc des Quatre-Saisons |
| + À proximité du parc de Bruxelles |
| + À proximité du parc des Deux-Ruisseaux |
| + À proximité de l'école primaire des Deux-Ruisseaux |
| + À proximité de l'école secondaire de la Cité |
| + À proximité de l'AGORA |
| + À proximité des restaurants |
| + À proximité du cinéma StarCité |
| + À proximité des épiceries (IGA, Maxi, etc.) |
| + À proximité des pharmacies |
| + À proximité des magasins |
| + À quelques pas de la clinique vétérinaire du Plateau |
| + À quelques pas des transports en commun |
| + À seulement 20 minutes d'Ottawa |
