389 900 $
23 Rue du Luxembourg B
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
92.9 MC
Salles de bain
1
MLS® 24713136
Description de la propriété
Magnifique condo situé dans un secteur de choix du Plateau. Cette unité de coin au deuxième étage se distingue par sa grande superficie à aire ouverte, offrant beaucoup de luminosité par ses grandes fenêtres et ses plafonds de 9 pieds. Cuisine moderne et fonctionnelle. Deux chambres à coucher spacieuses dont la chambre des Maîtres qui donne accès au grand balcon privé. Également la salle de bains attenante à la chambre des Maîtres. Rangement extérieur ainsi que deux espaces de stationnement. Emplacement idéal à proximité de tous les services. À quelques minutes du Parc de la Gatineau.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 6.5x4.5 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 11.5x13.8 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 9.4x13 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 11.8x9.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13x13 P | Bois |
| walk-in | 2ième étage | 3.6x10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.7x9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x9 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5x3.5 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 244 $ |
| Taxes municipales | 3 109 $ |
| Frais de copropriété | 3 528 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 528 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 92.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Échangeur d'air, air climatisé murale, foyer électrique, tringles, pôles, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe. Cabanon extérieur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, chauffe-eau en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 33.7 P |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 78 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 286 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 364 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 92.9 PC |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Autre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
