349 900 $
250 Rue de Dublin 2
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1059 PC
Salles de bain
1
MLS® 21473853
Description de la propriété
Ce superbe condo de 1057 pi² au coeur du Plateau offre un espace de vie lumineux et moderne à deux pas de l'Agora. Aire ouverte conviviale, foyer au gaz, cuisine avec grand comptoir et deux chambres bien proportionnées. Vous y trouverez aussi une salle de bain moderne avec douche séparée ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Un balcon spacieux complète l'unité, parfait pour profiter de l'extérieur. Situé près des écoles, garderies et de tous les services essentiels, ce condo combine emplacement de choix et confort absolu.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x5.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6.0x5.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.5x10.2 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.7x10.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x12.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.8x12.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.6x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.5x12.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4x9.6 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 223 $ |
| Taxes municipales | 2 288 $ |
| Frais de copropriété | 336 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 336 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1059 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | L'échangeur d'air et air climatisé mural |
| Superficie du terrain | 2238.89 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 5.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 406.3 P |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 256 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 327 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | RJ |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 4981.5 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Magnifique condo de 1057 pi² |
| Situé dans le très recherché secteur du Plateau, |
| Intérieur: |
| - 2 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités |
| d'aménagement. |
| - 1 salle de bain moderne, dotée d'une douche en verre |
| séparée du bain |
| - 1 salle de lavage indépendante, pratique et parfaitement |
| intégrée. |
| - Cuisine fonctionnelle avec un grand comptoir |
| - Aire ouverte conviviale réunissant salon, salle à manger |
| et cuisine. |
| - Foyer au gaz |
| Extérieur: |
| - Balcon de bonne dimension |
| - Remise extérieur |
| - 1 Stationnement |
| À proximité / Commodités: |
| - Situé dans un secteur de choix |
| - Écoles primaires et secondaires à proximité. |
| - Plusieurs garderies accessibles à pied. |
| - À seulement quelques minutes de l'Agora (Bibliothèque, |
| Restaurants, Spa, Studio de yoga, Parc, Dépanneur...) |
| - Transport en commun et pistes cyclables facilement |
| accessibles. |
