Gatineau (Aylmer)
Description de la propriété
Magnifique condo situé au coeur du Plateau offrant 2 CAC. Très lumineux grâce à ses plafonds de 9pi, ses portes de 8pi et ses grandes fenêtres. Cuisine munie de nombreuses armoires et comptoirs en granite; salle de bain également munie d'un comptoir en granite. La suite principale comprend un walkin et 1 SDB attenante équipée d'un bain et d'une douche séparée. Profitez d'une terrasse accessible depuis la cuisine et la chambre principale, idéale pour repas en plein air et détente. À proximité des transports en commun, parcs, écoles et services essentiels. Comprend 1 stationnement et 1 espace de rangement extérieur. Une visite s'impose!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 223 $ |
| Taxes municipales | 2 896 $ |
| Frais de copropriété | 3 540 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 540 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 94.5 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Échangeur d'air, climatiseur mural, foyer électrique, tringles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, abri de jardin, chauffe-eau, 1 stationnement extérieur, 1 espace de rangement extérieur, support TV dans le salon et bidet. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse & sécheuse (propriété du locataire), cuisinière et réfrigérateur, support TV dans la chambre des maîtres |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.04 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.15 M |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 78 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 262 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 340 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | TE |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Magnifique condo au coeur du Plateau |
| - 2 chambres à coucher |
| - Très lumineux condo avec ses plafonds de 9 pi(apprx), |
| portes de 8 pi(apprx) et grandes fenêtres |
| - Cuisine et salle de bain avec comptoirs en granite |
| - Planchers en céramique et bois franc |
| - Grande suite principale avec grand walk-in |
| - Salle de bain attenante : bain + douche séparée |
| - Terrasse accessible depuis la cuisine et la chambre |
| principale |
| - Espace de rangement intérieur également |
| - À proximité : des écoles, des épiceries, des restaurants, |
| de l'AGORA, de Chelsea, du parc de la Gatineau, d'Ottawa, |
| transports en commun et services essentiels |
| - Présentement loué a 1925$ par mois |
| - Comprend 1 stationnement et 1 espace de rangement |
| extérieur |
| Une visite s'impose! |
| ** À noter qu'il y a quelques photos en staging virtuel. |
