334 900 $
30 Rue de Munich 3
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
97.6 MC
Salles de bain
1
MLS® 18905088
Description de la propriété
Vous serez charmé par ce magnifique condo situé au deuxième étage avec ses deux chambres à coucher, grande cuisine fonctionnelle et ses espaces ouverts. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont harmonisés dans cet aménagement à aire ouverte qui est accentué par les plafonds de grande hauteur. Salle de bain rénovée et spacieuse. Un espace de rangement intérieur et extérieur. Trois stationnements. À distance de marche du village urbain novateur Agora, près de commerces, restaurants et café ainsi qu'à quelques minutes du Parc de la Gatineau.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 5x4.5 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 10.4x12.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 13x8.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 7.1x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | 2ième étage | 9.7x19.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.1x12.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.2x8.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 8.4x5.3 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 6.6x3.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 231 $ |
| Taxes municipales | 2 721 $ |
| Frais de copropriété | 3 720 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 720 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 97.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, rideaux, tringles, pôles, store, échangeur d'air, climatiseur mural. |
| Éléments exclus lors de la vente | Le chauffe-eau est en location avec hydro solution. |
| Superficie du terrain | 226.23 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 2.92 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 77.48 M |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 276 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 347 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| Remarque pour les frais de condo: $310,20 est le nouveau |
| total pour 2026. C'est à dire $227,96 incluant le 1er |
| stationnement, et pour les deux autres stationnements c'est |
| $41,13 chacun. |
