355 000 $
290 Boul. d'Europe 2
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
114.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 19954906
Description de la propriété
Unité de coin dans le secteur convoité du Plateau! Accessible de plain-pied, cette copropriété distinctive à grande fenestration propose des aires décloisonnées avec plafonds rehaussés (9pi). Vaste chambre principale avec fenêtres en coin et multiples rangements. La salle de bains avec douche en verre s'ajoute à l'ensemble, avec salle de lavage intégrée. Entretien soigné et plusieurs améliorations récentes. Terrasse intime côté ouest. Stationnement et remise extérieure. À deux pas du parc de la Gatineau, du réseau cyclable et des nombreux services et commerces! Un milieu de vie convivial qui confère une valeur inégalée à ce secteur apprécié.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 4.14x4.57 M | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 4.57x5.18 M | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 4.1x2.54 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 4.27x4.88 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.43x3.66 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2.44x3.35 M | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 247 $ |
| Taxes municipales | 2 972 $ |
| Coût d'énergie | 984 $ |
| Frais de copropriété | 5 820 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 820 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 114.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | cuisinière; réfrigérateur; lave-vaisselle; laveuse-sécheuse; foyer électrique; luminaires; stores et rideaux; chauffe-eau (2023); échangeur d'air; climatiseur mural |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.36 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.24 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 298 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 369 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ** AYLMER, Le Plateau -- Urbain et paisible ** |
| + copropriété contemporaine distinctive |
| + en coin au rez-de-chaussée |
| + superficie de 114 mc (1231 pc) |
| + concept à aires ouvertes |
| + plafonds rehaussés |
| + 2 vastes chambres et salle de bains complète |
| + 1 stationnement exclusif |
| + nombreux stationnements visiteurs |
| + construction 2009 |
| + secteur centralisé |
| + plafonds lisses de 9pi avec encastrés |
| + fenestration exceptionnelle |
| + cuisine urbaine décloisonnée |
| + garde-robe à l'entrée |
| + penderie double dans la ch. princ. |
| + baignoire et douche en verre |
| + rangements multiples |
| + salle de lavage intégrée |
| + climatiseur mural |
| + échangeur d'air |
| + insonorisation supérieure |
| + repeint été 2025 |
| + améliorations en 2025: |
| *dosseret, évier, robinetterie, luminaires (cuisine) |
| *douche, lavabos, toilette et robinetterie (salle bains) |
| *luminaires et stores (salon) |
| + terrasse intime et spacieuse |
| + rangement extérieur exclusif |
| + secteur résidentiel apprécié et convoité |
| + emplacement idéal à Hull-Aylmer : |
| * sentiers de randonnée |
| * pistes cyclables |
| * parcs |
| * services et commerces |
| * écoles primaires et secondaires |
| * transports en commun |
| * à deux pas de l'Agora et du parc de la Gatineau |
| + Copropriété gérée par une firme externe |
| + Cotisation spéciale à prévoir pour revêtement extérieur |
