789 900 $
43 Ch. Dufresne
Déléage
Déléage
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1920 PC
Salles de bain
1
MLS® 17109412
Description de la propriété
Située directement sur les rives du prestigieux Lac des 31 Milles, cette maison entièrement rénovée allie confort moderne et charme naturel dans un cadre unique. Grâce à ses vastes fenêtres, vous profiterez d'espaces lumineux offrant une vue imprenable sur l'eau, tandis que sa cuisine moderne et fonctionnelle répondra à toutes vos attentes. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette propriété se distingue par son raffinement, son emplacement recherché et son accès privilégié à l'un des plus beaux lacs du Québec, un environnement idéal pour savourer la tranquillité et plaisirs nautiques. Secteur tranquille, cul-de-sac. Visite facile.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15x20.10 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.10x17.6 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.8x15 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x13.8 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.8x8.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3x5.4 P | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol | 30x32 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 293 $ |
| Taxes municipales | 4 450 $ |
| Coût d'énergie | 2 220 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1920 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Quai (sans élévateur),frigidaire, fourneau, poêle, lave-vaisselle, chaises ilot (7X), tous les rideaux présents dans la demeure et chauffe eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les supports à télévisions, élévateur à bateau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34 P |
| Superficie du terrain | 5279 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 117 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 68 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 253 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 174 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 428 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 960 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| Beaucoup de rénovations récentes : |
| -Puits neuf |
| -Revêtement extérieur de Canexel |
| -Plancher de vinil |
| -Plafond de bois |
| -Nouvelle armoire de cuisine |
| -Comptoir en quartz |
| -Thermopompe |
| -Air climatisé central |
| -Échangeur d'air |
| -Poêle à bois |
| -Plancher SS en époxy |
| -Nouveau panneau électrique |
| -Isolation uréthane giclé |
| -Système arrosage automatique |
| Et Plus |
