369 900 $
154 Boul. de Lucerne 105
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
956 PC
Salles de bain
1
MLS® 17110798
Description de la propriété
WOW! Superbe condo de 1 285 pi² situé au rez-de-chaussée dans un secteur recherché! Offrant une ambiance lumineuse et paisible, cette unité propose une cuisine conviviale et fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement, un foyer électrique chaleureux ainsi qu'une grande salle de bain avec salle de lavage séparée. Profitez également de 5 électroménagers inclus, d'un grand balcon et de 2 stationnements extérieurs. Emplacement de choix à proximité des parcs, sentiers, golf, Koena Spa, de tous les services essentiels et à seulement quelques minutes d'Ottawa via le pont Champlain. Unité impeccable offrant confort et localisation idéale!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.7x5.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13.3x5.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2x10.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.7x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.5x11.3 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16.3x8.3 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6x7.6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 220 $ |
| Taxes municipales | 2 916 $ |
| Frais de copropriété | 6 900 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 900 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 956 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Four , frigidaire , lave-vaisselle , laveuse , sécheuse , chauffe-eau et foyer Électrique napoléon |
| Superficie du terrain | 1285 PC |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 116 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 217 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 334 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Pierre |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Condo au rez-de-chaussée de 1 285 pi²** |
| Situé à Aylmer |
| Construction 2004 |
| Intérieur : |
| - Belle cuisine conviviale et fonctionnelle |
| - Beaucoup d'espace de rangement |
| - Foyer électrique |
| - Ambiance calme et lumineuse |
| - Grande salle de bain avec salle de lavage séparée |
| - 5 électroménagers inclus |
| Extérieur : |
| - Grand balcon |
| - 2 stationnements extérieurs inclus |
| Commodités : |
| - Près de plusieurs parcs et sentiers |
| - À quelques minutes d'Ottawa via le pont Champlain |
| - Près du centre-ville de Hull, de Place du Portage et des |
| Terrasses de la Chaudière |
| - À proximité de tous les services, du golf, du Koena Spa, |
| etc. |
