349 900 $
59 Rue du Colonial 101
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
100.9 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 27427475
Description de la propriété
Superbe condo lumineux situé dans un secteur très prisé, offrant une orientation plein sud et une vue spectaculaire sur la rivière des Outaouais et sur Ottawa. Cette unité de coin se distingue par son emplacement et son concept à aire ouverte, idéal pour un mode de vie moderne et convivial. La spacieuse chambre principale comprend un walk-in, tandis que la magnifique terrasse privée vous permet de profiter d'un cadre paisible, sans voisin arrière ni latéral, assurant une intimité recherchée et une vue dégagée sur la rivière des Outaouais. Un condo impeccablement entretenu, prêt à emménager, combinant emplacement, confort et tranquillité.
Visites libres
Dimanche 28 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 4 X 7.11 p | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 12.10 X 9.8 p | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 13.11 X 12.10 p | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-jardin | 10.4 X 15.1 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 4.8 X 4.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 14.1 X 12.9 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 4.2 X 4.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.2 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5.11 X 11.6 p | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5.3 X 9.10 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 218 $ |
| Taxes scolaires | 249 $ |
| Frais de copropriété | 4 668 $ |
| Électricité | 1 050 $ |
| Gaz | 580 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 668 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 100.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.14 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.02 |
| Superficie du terrain | 2210.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 53.68 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 44.23 |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 90 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 276 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 366 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | Garden |
| Nombre d'étages | 3 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Jumelé |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Pierre |
| Services copropriété | Système de détection de fuite d'eau |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville |
Addendas
| + Comptoir de cuisine en granite; + Orientation plein sud; + Patio sur deux niveaux; + Superbe vue sur la rivière des Outaouais; + À 4 minutes du pont Champlain et d'Ottawa; + Six détecteurs de fuite d'eau AKWA technologies; + Près de tous les services. |
