424 900 $
177 Rue Louis-Hébert
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1427.85 PC
Salles de bain
2
MLS® 17120753
Description de la propriété
Magnifique jumelé situé dans le secteur du Mont-Bleu, méticuleusement entretenu. Offrant 4 chambres à coucher, dont une chambre principale avec balcon, ainsi que 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Propriété lumineuse avec salon chaleureux muni d'un foyer au gaz. Sous-sol avec espace de rangement et salle de lavage indépendante. Équipée d'une fournaise au gaz et d'un air climatisé central. Remise extérieure. Emplacement idéal à proximité du cégep, des écoles et à moins de 700 m de l'autoroute 5.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.5x3.4 P | Vinyle |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x4.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.8x9.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.4x10.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x10.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x9.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.10x13.3 P | Bois |
| Balcon | 2ième étage | 10.5x3.6 P | Béton |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.11x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.10x9.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x9.10 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 937 $ |
| Taxes scolaires | 244 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1427.85 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-onde, congélateur, rideau, stores, luminaires, fournaise au gaz, ensemble de salle à dîner, tête de lit, set de chambre à coucher des maîtres |
| Superficie du terrain | 281 MC |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 101 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 263 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 364 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 177 Rue Louis-Hébert! |
| Magnifique jumelé situé dans le secteur prisé du Mont-Bleu, |
| reconnu pour sa proximité aux services et son environnement |
| dynamique. Propriété méticuleusement entretenue au fil des |
| années, offrant une tranquillité d'esprit dès la première |
| visite. |
| La maison propose des espaces de vie lumineux et |
| accueillants. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée |
| une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les |
| moments en famille. |
| Les espaces sont bien pensés et fonctionnels, offrant un |
| environnement agréable et pratique au quotidien. |
| La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont une |
| chambre principale avec balcon, ainsi que 2 salles de bain |
| complètes et 1 salle d'eau, assurant confort et |
| fonctionnalité pour toute la famille. |
| Le sous-sol propose un espace de rangement pratique, en |
| plus d'une salle de lavage indépendante facilitant |
| l'organisation. |
| Équipée d'une fournaise au gaz et d'un air climatisé |
| central, la propriété assure un confort optimal en toute |
| saison. |
| Une remise extérieure vient compléter l'ensemble, offrant |
| un espace de rangement supplémentaire. |
| Située à proximité du cégep, d'écoles primaires et |
| secondaires, d'une garderie, et à moins de 700 m de |
| l'autoroute 5 et de nombreuses commodités. Une opportunité |
| à ne pas manquer! |
