Ferme à vendre | 1258 Rg Ste-Madeleine, Notre-Dame-de-la-Paix, Outaouais

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999 000 $

1258 Rg Ste-Madeleine
Notre-Dame-de-la-Paix

Ferme

N/D

MLS® 17148546

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Magnifique fermette de 46,76 acres offrant un cadre exceptionnel au coeur de la campagne! Propriété traversée par le ruisseau Suffolk, boisé, champs, jardins et splendides vues. Maison chaleureuse rénovée avec cuisine et salle de bain modernes, planchers chauffants, 3+2 chambres, mezzanine et solarium. Nombreux bâtiments agricoles, immense grange, garage 3 étages, serre, poulailler, installations pour animaux et petite cabane à sucre 2023 avec équipement. Piscine, terrasse de cèdre et grand potentiel pour une vie à la campagne, l'agriculture et les loisirs.

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Proximité

Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autre

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5.6 X 6.11 p	Tapis
Cuisine	1er niveau/RDC	12.11 X 17.5 p	Béton
Salle à manger	1er niveau/RDC	6.10 X 17.5 p	Béton
Salon	1er niveau/RDC	19.7 X 24.6 p	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.5 X 7.6 p	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	7.6 X 15.7 p	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9.8 X 12.5 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9.8 X 12.7 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9.7 X 12.9 p	Bois
Boudoir	Sous-sol 1	8.7 X 16.11 p	Béton
Autre	Sous-sol 1	7.4 X 9.11 p	Béton
Rangement	Sous-sol 1	8.2 X 11.6 p	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	10.7 X 19.11 p irr	Béton
Bureau	Sous-sol 1	12.10 X 15.4 p	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10.9 X 17 p	Béton

Taxes et dépenses

Taxes municipales	3 521 $
Taxes scolaires	265 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	4
Salles de bain	1
Nombre de pièces	15
Nombre de chambres hors sol	3
Nombre de chambres au sous-sol	1
Délai d'occupation prévu	35
Dimension de la façade du bâtiment	32
Dimension de la profondeur du bâtiment	40
Superficie du terrain	189196.1
Dimension de la façade du terrain	144.52
Dimension de la profondeur du terrain	1316.4
Année de construction	1869
Évaluation municipale (terrain)	86 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)	357 200 $
Évaluation municipale (total)	443 400 $
Année d'évaluation	2026
Bâtiment irrégulier	Oui
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Non pavée
Approvisionnement en eau	Puits, Puits de surface
Armoires	Bois
Bord de l'eau	Petit ruisseau, Ruisseau
Buanderie	1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Fenêtres	Bois, PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle au bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Particularités	Bordé par l'eau
Piscine	Chauffée, Hors terre
Revêtements	Vinyle
Services disponibles	Électricité raccordée
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Allée
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Tôle
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle (battant)
Vue	Panoramique, Sur la montagne

Addendas

UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION POUR LES AMOUREUX DE LA CAMPAGNE, DE LA NATURE ET DE LA VIE À LA FERME! Magnifique propriété de 18,92 hectares (46,76 acres) offrant un environnement exceptionnel avec boisé, champs, ruisseau, bâtiments agricoles et une chaleureuse maison soigneusement entretenue. Environ 10 acres de boisé et 36,72 acres de champs et secteur résidentiel. Le ruisseau Suffolk traverse la propriété et offre un décor naturel magnifique, avec présence de truites. Le terrain comprend des sentiers en forêt, jardins, arbres fruitiers, noisetiers, gazebo et moulin à vent agricole. Possibilité de chasse à la perdrix, au dindon sauvage et au chevreuil, selon la réglementation. La propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles : immense grange en grande partie rénovée, poulailler avec enclos, parc et abri pour cochons, garage, remise et autres bâtiments. Un grand jardin avec système d'irrigation alimenté par le ruisseau ainsi qu'une petite serre complètent les installations. Le garage sur trois étages offre beaucoup d'espace de rangement et comprend une table de billard. La grange possède également un grand bureau isolé de 16 x 24 pi, avec grandes fenêtres, thermopompe et belle finition, idéal pour un bureau à domicile, une salle de sport ou un atelier. La maison marie parfaitement le cachet d'antan et le confort moderne. Cuisine entièrement rénovée avec plafond cathédrale, salle de bain neuve avec bain sur pattes, douche en céramique et plancher chauffant. Chauffage à l'eau chaude dans les dalles du sous-sol et du rez-de-chaussée, poêle Jotul, aspirateur central et superbe escalier en colimaçon en chêne massif. Solarium lumineux avec chauffage passif et magnifiques pièces sur pièces d'origine. À l'étage : 3 chambres avec planchers d'origine, finition à l'huile Livos, moulures sur mesure et plafond cathédrale, ainsi qu'une mezzanine surplombant la cuisine-salle à manger. Le sous-sol offre plusieurs grandes pièces polyvalentes, une vaste salle de rangement, espace prévu pour une deuxième salle de bain, plancher chauffant et salle des machines avec évier. À l'extérieur : piscine hors terre de 27 pi (2022) avec chauffe-eau, système au sel et terrasse en cèdre. L'entrée de la maison est entourée d'une grande terrasse en cèdre à deux niveaux. Cabane à sucre construite en 2023 avec évaporateur 18 x 54, réservoir en stainless et tubulure pour environ 50 entailles, avec possibilité d'expansion. Fibre optique disponible et installation Starlink prête à être utilisée. Une propriété rare offrant nature, espace, confort, installations agricoles et potentiel acéricole et récréatif. Une véritable qualité de vie à la campagne!