579 000 $
3 Rue des Rapides
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
102 MC
Salles de bain
2
MLS® 17156510
Description de la propriété
Magnifique bungalow de plus de 1 130 pi², rénové, offrant 2+1 chambres à coucher. La chambre principale comprend un grand walk-in, aménagé dans l'ancienne troisième chambre. Cuisine moderne, 2 salles de bains complètes, dont une avec bain et douche séparés, ainsi qu'une salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé. Chambre des maîtres avec foyer et porte-patio donnant sur la cour. Superbe cour privée de rêve avec grand deck, piscine creusée au sel, chauffe-eau pour la piscine, solarium, cabane avec espace BBQ et bar, ainsi que 2 remises. Située dans un secteur paisible, cette propriété clé en main a été soigneusement entretenue.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8x16.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1x10.3 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10.1x10.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.6x5.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.10x17.1 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x7.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.10x15.11 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.2x19.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.1x11.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.5x6.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.1x12.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 040 $ |
| Taxes scolaires | 328 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 102 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, et celui dans la remise, cuisinière, aspirateur central, air climatisé central, foyer, lave vaisselle, solarium 13 x17 2021 avec les Lumières intérieur, cloture amovible pour la piscine ,chauffe eau pour la piscine acheter 2021 système au |
| Éléments exclus lors de la vente | laveuse sécheuse meuble du solarium, accessoire dans le BBQ pit, ( bar stool) tapis extérieur, téléviseur extérieur et sous sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.72 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.1 M |
| Superficie du terrain | 5998.4 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 60 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 283 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 503 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 102 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Secteur résidentiel tranquille situé dans un rond-point, |
| donc très peu de circulation. |
| À environ 4 minutes de Hull et près de 10 minutes du |
| centre-ville d'Ottawa. |
| Proximité rapide des ponts vers Ottawa, pratique pour les |
| travailleurs fédéraux. |
| Quartier familial avec plusieurs écoles, garderies et parcs |
| à proximité. |
| Accès facile aux commerces, épiceries et services |
| essentiels. |
| Secteur reconnu pour ses terrains plus privés et |
| environnement calme. |
| Bon potentiel pour une famille ou pour un investissement |
| locatif de type Airbnb dans le secteur.Leamy Lake Park |
| Parc Jacques-Cartier |
| IGA extra Famille Plamondon |
| Super C Limbour |
| ecole secondaire et primaire |
| Collège Saint-Alexandre De La Gatineau |
| Préscolaire L'Excellence |
| Autre avantage important |
| Le secteur des Rapides est recherché pour : |
| la proximité de l'eau; |
| l |
| l'accès rapide aux pistes cyclables et activités |
| extérieures; |
| le mélange entre tranquillité et accès urbain. |
| 2015 toiture |
| 2016 asphalte |
| 2019 cuisine |
| 2018 chambre au sous sol |
| 2020 deck/ bbq pit |
| 2021 sous sol |
| 2021 chauffe eau piscine |
| toile piscine , |
| solarium |
| Vinyl extérieur et insulation |
| Irrigation |
