549 900 $
2367 Rue St-Louis
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1150 PC
Salles de bain
2
MLS® 17504934
Description de la propriété
Charmant plain-pied situé dans le secteur recherché de Limbour, à distance de marche du Collège St-Alexandre. Cette propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle. La cuisine propose un vaste espace de comptoir, idéale pour les amateurs de cuisine. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 9 750 pi², bien aménagé et clôturé, avec balcon, espace terrasse et garage simple. Une opportunité à ne pas manquer!
Visites libres
Dimanche 3 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x5.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.9x13.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.11x7.11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x10.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.9x9.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x9.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.10x11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1x5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.7x24 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.10x10.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.1x5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 393 $ |
| Taxes scolaires | 301 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1150 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Structure de jeu, luminaires, AC central, échangeur d'air, foyer au gaz. |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideaux, stores, tringles, réservoir d'eau chaude (loué), fournaise (louée). |
| Superficie du terrain | 9750.71 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 49.55 M |
| Année de construction | 1977 |
| Évaluation municipale (terrain) | 145 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 296 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 442 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Garage | Autre, Détaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Charmant plain-pied situé dans le secteur recherché de |
| Limbour |
| - À distance de marche du Collège St-Alexandre |
| - Idéalement situé à côté du pont Alonzo, près des |
| services, commerces et restaurants |
| - 4 chambres à coucher |
| - 2 salles de bain |
| - Concept à aire ouverte lumineux avec beaucoup de lumière |
| naturelle |
| - Cuisine avec beaucoup d'espace de comptoir |
| - Sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup de rangement |
| - Magnifique terrain aménagé de 9 750 pi² |
| - Cour clôturée avec balcon et espace terrasse |
| - Garage simple |
