524 900 $
7A Rue Émile
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1018 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 19606461
Description de la propriété
Vous avez toujours rêvé d'avoir une maison avec une superbe vue? C'est maintenant possible! Cette propriété au concept ouvert est située en hauteur dans le quartier convoité de Mont-Luc. Ses fenêtres ne laissent pas seulement entrer beaucoup de lumière naturelle, elles offrent aussi une magnifique vue de la ville et de l'horizon. Le walk-out avant, le grand patio et la jolie façade de pierre contribuent également au caractère unique de la propriété. Et c'est sans compter le terrain à l'entretien facile ainsi que la localisation avantageuse! Zonage Duplex: L'entrée donne accès directement aux deux étages, parfait pour l'ajout d'un appartement!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7 X 10.4 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4 X 8.6 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.9 X 13.6 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.2 X 11.5 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1 X 5.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.7 X 10.2 p | Bois |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 29.1 X 14 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 13.7 X 10.10 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 13.1 X 6.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12.5 X 9.8 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 360 $ |
| Taxes scolaires | 298 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1018 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Deux (2) réfrigérateurs, four, laveuse et sécheuse, télévision au sous-sol avec son support mural, Rideaux et pôles à rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et Thermopompe sont est en location avec Hydrosolution. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.68 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.16 |
| Superficie du terrain | 4998.75 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.25 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 170 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 272 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 442 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| - À distance de marche des parcs Mont-Luc, Vallon et du parc Canin Lamarche - Près du parc Marais de Touraine - Zonage permet les Duplex: L'entrée principale donne accès directement au deux étages, qui peut être idéal pour la conversion à un Duplex ou pour ajouter un logis intergénérationnel - Emplacement de choix avec accès à l'autoroute 50 en moins de 2 minutes - Concept unique avec façade en pierre - Beaucoup de luminosité naturelle - Terrain nécessitant très peu d'entretien avec grand patio - Drain de surface pour éloigner l'eau de la maison - Moulures couronnées dans toutes les pièces - Plafonds de 9 pieds lisses - Grande cuisine rafraîchie avec de nouveaux comptoirs, nouvel évier et nouvelles poignées de portes d'armoires - Planchers de bois franc au rez-de-chausée et à l'étage - Planchers de céramique dans la cuisine, salles de bain et au sous-sol - Superbe rampe en fer forgé - Salle de bain principale avec bain et douche séparés - Salle de bain avec douche au sous-sol - Toiture remplacée 2025 - À seulement 10 minutes d'Ottawa! |
