524 900 $
175 Av. Gatineau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
122.1 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 14814159
Description de la propriété
Immense bungalow offrant un potentiel exceptionnel avec possibilité de 5 chambres à coucher, dont 4 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes. Située dans un secteur familial, central et très recherché, cette propriété saura plaire aux grandes familles ou à ceux désirant maximiser l'espace. Possibilité d'installer un poêle à bois au sous-sol grâce à l'emplacement et à la cheminée déjà en place. Cour privée, grand abri d'auto et beaucoup de potentiel! Une opportunité à ne pas manquer! À qui la chance?
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.3 X 10.2 p | Tuiles |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13.10 X 15.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10 X 10.2 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13.1 X 7.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10 X 17.1 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1 X 17.1 p | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 9.2 X 7.4 p | Tapis |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.9 X 15.2 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1 X 9.5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25.3 X 14.4 p | Tapis |
| Autre | Sous-sol 1 | 9.5 X 9.7 p | Couvre-sols souples |
| Autre | Sous-sol 1 | 13.7 X 9.3 p | Béton |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 15.5 X 9.3 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16.6 X 10.1 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.11 X 9.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.1 X 9.8 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 419 $ |
| Taxes scolaires | 297 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 122.1 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, Remise, pergola, réservoir eau-chaude, fournaise, stores, pôles à rideau, luminaires |
| Éléments exclus lors de la vente | Four, Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur qui est dans une des chambres, les 2 Balançoires extérieurs, set de patios et accessoires extérieurs, foyer électrique qui est dans le salon, les 3 meubles situés dans la salle de lavage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.58 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.86 |
| Superficie du terrain | 650.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 21.34 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 222 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 223 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 445 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| * Bungalow avec possibilité de 5 chambres à coucher, dont 4 au RDC; * Situé dans le quartier convoité de Mont-Luc; * Emplacement de choix avec accès à l'autoroute 50 en moins de 2 minutes; * Cour arrière privée et paysagée, avec haies de cèdres; * Grand cabanon de qualité avec électricité; * 2011-2012 : remplacement des fenêtres; * Immense abri d'auto, presque comme un garage, avec grande porte arrière donnant accès à la cour; * La 4e chambre au RDC est actuellement utilisée comme espace de rangement alimentaire et salle de lavage, offrant ainsi la possibilité de la conserver telle quelle ou d'en faire une chambre. Il suffirait de relocaliser la laveuse et la sécheuse au sous-sol. Toutefois, il faudra installer une sortie d'air, une prise pour la sécheuse ainsi qu'un accès à l'eau pour la laveuse; * Entrée asphaltée datant de 2012; * À seulement 10 minutes d'Ottawa; * À proximité : écoles primaires et secondaires, parcs, pistes cyclables, sentiers en forêt, épiceries et parc à chiens; * À distance de marche des parcs Mont-Luc, Vallon et du parc canin Lamarche; * Près du parc Marais de Touraine. |
