524 900 $
175 Av. Gatineau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
122.1 MC
Salles de bain
2
MLS® 14814159
Description de la propriété
Immense bungalow offrant un potentiel exceptionnel avec possibilité de 5 chambres à coucher, dont 4 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes. Située dans un secteur familial, central et très recherché, cette propriété saura plaire aux grandes familles ou à ceux désirant maximiser l'espace. Possibilité d'installer un poêle à bois au sous-sol grâce à l'emplacement et à la cheminée déjà en place. Cour privée, grand abri d'auto et beaucoup de potentiel! Une opportunité à ne pas manquer! À qui la chance?
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.3x10.2 P | Tuiles |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13.10x15.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13.1x7.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x17.1 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1x17.1 P | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 9.2x7.4 P | Tapis |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.9x15.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1x9.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.3x14.4 P | Tapis |
| Bar | Sous-sol | 9.5x9.7 P | Couvre-sol souple |
| salle mécanique | Sous-sol | 13.7x9.3 P | Béton |
| Salle de jeux | Sous-sol | 15.5x9.3 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 16.6x10.1 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.11x9.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.1x9.8 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 419 $ |
| Taxes scolaires | 297 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 122.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, Remise, pergola, réservoir eau-chaude, fournaise, stores, pôles à rideau, luminaires |
| Éléments exclus lors de la vente | Four, Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur qui est dans une des chambres, les 2 Balançoires extérieurs, set de patios et accessoires extérieurs, foyer électrique qui est dans le salon, les 3 meubles situés dans la salle de lavage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.58 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.86 M |
| Superficie du terrain | 650.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.34 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 222 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 223 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 445 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 122.1 MC |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Bungalow avec possibilité de 5 chambres à coucher, dont 4 |
| au RDC; |
| * Situé dans le quartier convoité de Mont-Luc; |
| * Emplacement de choix avec accès à l'autoroute 50 en moins |
| de 2 minutes; |
| * Cour arrière privée et paysagée, avec haies de cèdres; |
| * Grand cabanon de qualité avec électricité; |
| * 2011-2012 : remplacement des fenêtres; |
| * Immense abri d'auto, presque comme un garage, avec grande |
| porte arrière donnant accès à la cour; |
| * La 4e chambre au RDC est actuellement utilisée comme |
| espace de rangement alimentaire et salle de lavage, offrant |
| ainsi la possibilité de la conserver telle quelle ou d'en |
| faire une chambre. Il suffirait de relocaliser la laveuse |
| et la sécheuse au sous-sol. Toutefois, il faudra installer |
| une sortie d'air, une prise pour la sécheuse ainsi qu'un |
| accès à l'eau pour la laveuse; |
| * Entrée asphaltée datant de 2012; |
| * À seulement 10 minutes d'Ottawa; |
| * À proximité : écoles primaires et secondaires, parcs, |
| pistes cyclables, sentiers en forêt, épiceries et parc à |
| chiens; |
| * À distance de marche des parcs Mont-Luc, Vallon et du |
| parc canin Lamarche; |
| * Près du parc Marais de Touraine. |
